lsain2007

我们租住在duplex的一楼，房东自住二楼。从上个月起房东雇人每天装修地下室准备出租，包括周六周日，工程期长达一个多月。噪音，灰尘，还有过几天的粉刷油漆对我们尤其对baby不可能没有影响.本来我们没说过什么,也不想因为这事闹得不愉快。可现在到了续lease的时候，房东以一些诸如孩子吵闹（我们有两个孩子，一点声音也没有那是不可能的，但也并不是毫无节制，我们也不可能鼓励孩子去制造噪音），我们对公共区域的不合理使用（可他以前从未警告过，现在却拿来作为涨房租的理由）等小事对房租提出不合理要求，如果不同意房租新价就请我们搬家。我就提了他装修地下室影响我们生活作为反驳的理由，他说修房子是国家批准的，也事先通知了我们，影响也没办法。本来他们不找我们茬我们本也不想提装修对我们的影响。我现在想知道我可以提出异议吗？

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Of course~~`房东在第二年lease到期前3个月要书面通知房客续约，上面会注明房租的涨幅。房客若同意便签字生效；若不同意涨幅不签字即可，没有房客的签字同意，房租维持同一年lease所签的价格为准，不允许改动。

DOTNET

你房东说的所有理由都不能成为涨价的理由，更不要说要你搬出去了。

他大概是想钱想到脑子都锈了，呵呵

王晶

《code civil》《bail》上明确标明：房东有更改条款和涨价的权利，需提前3个月，最多不超过6个月，通知房客。如有异议，房客在收到通知之日起1个月之内，反馈给房东。如在这一个月之内，房客没有任何反应，即视为“同意”，合同即开始生效。双方的交流最好有凭有据，通常都采取挂号信的方式进行。