nidie

信不信由你。

多伦多信息港 http://www.torontoservice.com</SPAN>  2008-9-9 6:13:00  

【多伦多信息港】(记者彭琳报道)：卑诗省大学尚德商学院(UBC's Sauder School of Business)一位房产金融专家预计，加拿大大部分市中心的房价即将大跌。

一项命名为“加拿大房产市场价位超值吗”的新研究显示，除了多伦多和埃德蒙顿(Edmonton)大部分市中心的房价超值25%，一些城市房屋承担力出现严重问题，房产市场失去了继续飙升的能力。

该研究的作者是卑诗省大学教授Tsur Somerville，他称，加拿大房产市场十年的繁荣期已经结束，房屋业主将面临迅速降价的长期萧条市场。

研究人员们对9大主要城市的现今房价做了调查，并与平衡市场下房产应有的价格做了对比——房价与投资房产的费用的对比。研究称城市房价暴跌的潜在性最大，因为未出售房屋的挂牌量太庞大。

Somerville称只有多伦多的房价较协调。哈利法克斯(Halifax)、蒙特利尔(Montreal)、奥沙瓦(Ottawa)、里贾纳(Regina)以及温尼伯(Winnipeg)的房价都应该降低20%；卡尔加里(Calgary)、温哥华也应降7%至11%；而埃德蒙顿(Edmonton)却低于平衡价以下8%。

大温哥华房产局最近的市场数据表明，该地区的房价已经开始降低。从2007年8月来独立式住房增加了1.6%，而房价比2008年5月的最高记录却已降低了4.3%。

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如果政府跟随这样的结果就好了，把政府估价降一些，大家交的地税就会少了

2dian

好消息还是坏消息呀?

Z!Z

奥沙瓦(Ottawa)?

好运常伴

那各位就做好准备, 该出手时就出手,直接现金一次付清!蒙特利尔的独立住宅, 我认为有跌5-8万的潜力.
主要依据就是租金太低, 租金和房子的价格是有一定相关性的.

3年前买房的人怎么也不会吃亏, 但今年买房,经济实力又不强的恐怕有点痛苦了, 冬天还要披着棉袄关掉暖气。买房子时每个人想法不一样,有的就是爱虚荣, 有的是真精明会投资, 还有那些懂生活的人也该买房,整的家里很有品位,别人种菜,他弄花园,SPA。

古城怪人

网上的信息大家还是分析一下的好....昨天记得有一篇zt是说昨天午夜油价会降20分， 可今天我看还是141.9

zkwang

咱们康大有建筑的,结构,给排水,本人学过暖通,还有那数不清的MBA和会计,谁想盖房子自己买块地

能设计的帮设计,出个计划,能出力,比方节假日,估计盖个TOWN HOUSE,两三层砖木结构应该没问题.

当年魁北瓜和WASP的老祖宗们不也都这么过吗?

有兴趣的大家可以搞个协会,类似车友会.能省谁不想省啊,是不.

学了不练,文凭就是擦PG紫.

好运常伴

昨天,在ANGNION MALL附近,SENKUS 路口等绿灯时,看到对面有名的那个CONDO区域, 随便抬眼一看就有6个插牌子卖房的. 为什么卖,如果看涨,都还卖吗???? 租金谁长了今年?

Post by jem'enfous2
为什么不是租金升呢？
新房开发商宁愿不建，也不愿意便宜卖。

add_2

Post by 好运常伴
昨天,在ANGNION MALL附近,SENKUS 路口等绿灯时,看到对面有名的那个CONDO区域, 随便抬眼一看就有6个插牌子卖房的. 为什么卖,如果看涨,都还卖吗???? 租金谁长了今年?

一看你发表这样的言论, 就知道你对这个区情况不了解, 这个区几年前就一直这样, 有人来有人走. 这样的言论只能影响不了解情况的人, 没意思.