被房东诈骗，现在威胁我们要让我们上租房委员会黑名单，请求帮助~

任小菲0317 · 发表于 2019-10-21 12:15

我们是2018年11月来蒙特利尔麦吉尔大学学习的，到这里租房子先接的别人的lease，当时还剩8个月，房东意思是这次lease到期后可以续签但不能直接跟我们一次签订12个月因为要涨价，我们接受了，到8个月原lease结束后签新lease时多次口头与房东说过只延期住4个月，但是签字的时候他把2019年还是写成了2020年，我们当时看到让他修改，可是因为之后一直没有看到最终版合同，他并没有修改，我们当时也没有经验，并没有索要。到这个月我们要搬家了，对方换了新的manager，他们虽然知道我们是刚知道lease出了问题，但是根本不承认我们这个是笔误而一直坚持认为我们就是要签到2020年，于是说以我们破坏合约为由交3个月的罚金，并威胁说我们不交就让我们上租房委员会黑名单。之前的manager已经离职，虽然联系上了但是她不管我们这个事情，一直说不能帮我们。我们只有原租客能证明我们只租1年，VISA也是到这个月底就结束了，我们机票也买好了，但是我们没有任何书面的东西可以证明我们是只租1年的，所以真的打官司对我们一点帮助都没有

。

我们非常无助，从搬过来就从来没拖欠过房租，也一直非常遵纪守法，而且冬天我们屋子没到21度也多次商量对方不给修，当时也想着算了不想找麻烦，非常后悔那会没有记录过温度收集证据。我们更不想给中国人抹黑，对方现在有明显的歧视行为但是都不构成我们这件事情的证据。可是现在这明明就是诈骗行为我们难道还要交钱吗？关键是我和舍友月底都要回国，下次再来这里不一定是什么时间了。

顺便了解下如果上了黑名单对我们有什么影响吗？

实在是不知道该怎么办了，希望有知道的朋友能帮帮我们，谢谢大家！

snowname · 发表于 2019-10-21 14:37

你们把房子转租呢？实在急着找不到，最多租金稍稍便宜些？总比打官司好。
现在的租房合同你也是签字的。你当时是指出日期错了，可惜你签字了。

任小菲0317 · 发表于 2019-10-21 15:02

snowname 发表于 2019-10-21 15:37
你们把房子转租呢？实在急着找不到，最多租金稍稍便宜些？总比打官司好。
现在的租房合同你也是签字的。 ...

一直在找着，但是现在也没人租，估计租不出去，最近找房的人很少。
租房合同当时签字也是签的金额部分，时间部分的修改我们没有签字。

YJ_LEE · 发表于 2019-10-21 15:05

魁省法律规定，租期等于或超过12个月的，租客若想提前解约，需要提前三个月通知房东，否则会导致等额罚款甚至上黑名单。从合同的角度，你的房东没有违法。要怪就要怪自己法律意识不强，在一个自己不同意的合同上签字了。解决方案，我也觉得目前你把房子转租出去也许是最好的做法。挂一个广告，大不了免一个月房租，一定会有人来接你的lease的。损失一个月房租总比交三个月罚款强吧？

任小菲0317 · 发表于 2019-10-21 15:48

YJ_LEE 发表于 2019-10-21 16:05
魁省法律规定，租期等于或超过12个月的，租客若想提前解约，需要提前三个月通知房东，否则会导致等额罚款甚 ...

嗯嗯，我们也一直在这么做，就是没有人来租房子~这个比较尴尬。

q2006c · 发表于 2019-10-21 20:24

说房东歧视和诈骗都不沾边，只能怪自己缺乏契约意识当时没有及时对租约进行纠正，在这里发生的纠纷，只能靠（白纸黑字）证据，说其它的都是感情用事。

上了黑名单，轻则今后租房很困难，重则留下信用不良记录，对今后的影响比较大。

Kratos · 发表于 2019-10-21 21:17

对，最有效的办法就是转租了。

zhumeimei · 发表于 2019-11-19 18:40

按租屋委会的条例，因为你是搬离蒙特利尔，业主无权不接受你的转租要求，具体看rental board的条例