请教大家一下

Hugo112233 · 发表于 2024-9-30 02:03

我和房客达成协议后，ta搬家离开，然后家中急用钱，ta搬出3个月后就挂牌出售，并没有成交，结果ta起诉我，要我赔5万加币

现在房子已下架，人在国内准备回来自住

ta不接受和解

请问我应该怎么办

非常感谢

montana999 · 发表于 2024-9-30 07:48

这要看协议的文字如何写了。
如果是口头协议，那麻烦大了，估摸罚1年的租金......

Hugo112233 · 发表于 2024-9-30 08:13

montana999 发表于 2024-9-30 07:48
这要看协议的文字如何写了。
如果是口头协议，那麻烦大了，估摸罚1年的租金...... ...

谢谢您的回复当时签的是repossession statement, 还多给了一个星期时间搬家
问题就是我当时说的我回来自住然后着急用钱就挂牌了  而且挂牌时间在ta搬走后3个月

我当时给ta的房租是片区超低价，因为把ta当朋友

目前看来法理上有点不足  不过问心无愧  家具家电全包白菜价哪里坏了马上修

唉张口就要赔5万加币  不知道法官怎么判

montana999 · 发表于 2024-9-30 16:15

Hugo112233 发表于 2024-9-30 08:13
谢谢您的回复当时签的是repossession statement, 还多给了一个星期时间搬家
问题就是我当时说的我回来 ...

问题就是我当时说的我回来自住然后......就挂牌了

这就够了，至于说：搬走后3个月... 我当时给ta的房租是片区超低价，因为把ta当朋友..
问心无愧家具家电全包白菜价哪里坏了马上修，那都是浮云...

大概率罚1年租金，如月租2000，1年租金2.4万，罚不到5万

Hugo112233 · 发表于 2024-9-30 20:52

montana999 发表于 2024-9-30 16:15
问题就是我当时说的我回来自住然后......就挂牌了

这就够了，至于说：搬走后3个月... 我当时给ta的 ...

谢谢当时给的租金1000，第二年都没涨

还有一个问题，房子当时是我母亲给钱我买的，虽然在我名字下，如果要我赔比如12000 加币

可以分期不我账户里也没有钱还要还15000 学生贷款这个钱反正不能通过以后卖房子的钱来赔

montana999 · 发表于 2024-10-1 11:20

不明白的是：

1. 你在国内如何能上蒙城华人网？我在国内上不了
2. 你如何能收到法院通知?

Hugo112233 · 发表于 2024-10-1 14:20

montana999 发表于 2024-10-1 11:20
不明白的是：

1. 你在国内如何能上蒙城华人网？我在国内上不了

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