风雨兼程

请教各位：
* [; H/ I4 s5 A! k/ w4 B5 }我不久将搬入新租的房子，但是有几个问题请教——
1 lease中房东提供冰箱炉头，但如果质量欠佳，出现问题，应该有谁修理，并且如果非常旧，我怎样做。
2 @# g0 M' a% K! m1 {, n2 前任房客搬出，到我搬进来之前，房东必须清理房间吗，都需要做什么工作，如果他清理得实在不好，怎么办？
8 [/ ^4 S, c7 y& S2 b' m' K6 ]; {谢谢各位。

. S/ v4 F/ N) D/ R2 l( n <small>[ 07-30-2003, 09:40: Message edited by: Moderator4 ]</small>

tears4fears

1、若是冰箱炉头出现问题，当然是房东负责修。炉头一般有四个，若有两个或以上坏了，大概才算坏了吧。如果房东一时联系不上，你也别自己动手，免得房东找你麻烦。出现这种情况如何办？你到时再来问吧，我现在时间不够，不好意思！另外，若只是太旧，但不影响使用，可以和房东提一下，不过大多数情况下就是凑合着用了。

2、房东有责任清理房间，起码墙壁、地面要整洁，各种设施要能用。不过若只是地面扫得不很干净，就自己扫扫算了。

china&amp;c

炉头之类的问题关键是lease上怎么写的；卫生则和房东有关系了。希望你碰到一个懂事理的房东，否则麻烦多多。现在的黑房东比较多，似乎还以同胞为主。只有祝你好运！