关于买新房请公证师

古城怪人 · 发表于 2008-11-13 20:22

向大虾请教，买新房公证时，是否一定要到开发商推荐的公证师那儿去公证？还是消费者有权利自己选公证师。

Laozhu · 发表于 2008-11-13 21:36

一般是开发商的公证师，因为开发商可能将整个物业都委托这个公证师，这样公证费一般也比正常价便宜些。你可以问问价格是多少，如果是1000元左右，还是比较合算的。找公证师无所谓找哪一个，效果都一样。主要是看价格。

古城怪人 · 发表于 2008-11-13 21:40

我当然是希望越便宜越好，不过公证费正常情况下是房子价值的一个百分比。我就是担心如果开发商指定一个公证师委托所有物业买卖，但是是为了从中获利，那这样价格会不会很离谱？

Post by Laozhu
一般是开发商的公证师，因为开发商可能将整个物业都委托这个公证师，这样公证费一般也比正常价便宜些。你可以问问价格是多少，如果是1000元左右，还是比较合算的。找公证师无所谓找哪一个，效果都一样。主要是看价格。

resp-vendor · 发表于 2008-11-13 22:19

其实公证师谁推荐无所谓，他（她）主要是做文件。只要不用开发商推荐的验房师即可。

根据我的经验，开发商推荐的公证师有一些好处，房产的资料公证师那里都现成，这样可以省去不少时间。新房在40万左右，公证费$950，个人认为可以。再说，行业有收费标准的，离谱不了哪里去。

古城怪人 · 发表于 2008-11-14 16:25

刚才打电话问了。开发商的公证师开价$1400，说是包括在政府登记和与银行贷款部门交涉。请问这个价格怎么样？

Post by resp-vendor
其实公证师谁推荐无所谓，他（她）主要是做文件。只要不用开发商推荐的验房师即可。

根据我的经验，开发商推荐的公证师有一些好处，房产的资料公证师那里都现成，这样可以省去不少时间。新房在40万左右，公证费$950，个人认为可以。再说，行业有收费标准的，离谱不了哪里去。