spring123

我的lease 2010年6月30日到期, 包暖，不包生活用电。可是上个月中旬收到了房东的: 延长住房Lease 并且涨房租的通知.
新lease还改变两个条款:
1、在新的周期不包暖； （我是坚决反对这一条，当初就是看上它包暖，离我工作的地方又近，才租的）
5 U/ J/ b# t7 g# v: Y) \2、涨租幅度达到1.6%
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请问知情人：
+ p8 C! x/ q4 q) }2 I; m6 S1、如果我不同意房东改变包暖的条款，他能改吗？我该如何维护我的利益？
. J2 {0 [- y' w7 u5 }2 N2、今年魁省涨租的幅度是多少？
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- U, o1 g$ Y. v# W( V* a8 w谢谢！