房东没经房客同意私自开了电合同！！！

法贝尔 · 发表于 2010-7-19 18:05

遇到一个烦心事：7月1日我搬到了新家，之前住的房子是全包的，住了一年半，lease签得很清楚，一直是房东付电费，可到了今年1月收到了电力局的信说要我们开始付电费，2月底我们收到了电费帐单，当时我们马上找了房东，房东说你们不用管，我会付的，当时我们也觉得应该不管我们的事，就一直没理这件事了。可今天去电力局想开新家的电合同，却被告之让我们付旧地址的6个月的电费，我们解释说是房东私自开的合同，我们从没有确认过，而且是包电的，但办事的人说你们收到了电费单就算是确认了，让我们自己跟房东交涉。我们跟房东联系了，他说会尽快付这笔钱。但我不明白的是：为什么房东能开通这个合同？难道不用我们亲手签名吗？而且，如果房东有意想拖欠这笔钱，我们是不是只有上法庭告他呢？我们还保留了原来的lease，而且这个电合同明显不是我们自己开的，因为上面的名字有一个写错了。希望知情的朋友帮助！谢谢！

小镇的店 · 发表于 2010-7-19 20:03

Post by 法贝尔;2630223
遇到一个烦心事：7月1日我搬到了新家，之前住的房子是全包的，住了一年半，lease签得很清楚，一直是房东付电费，可到了今年1月收到了电力局的信说要我们开始付电费，2月底我们收到了电费帐单，当时我们马上找了房东，房东说你们不用管，我会付的，当时我们也觉得应该不管我们的事，就一直没理这件事了。可今天去电力局想开新家的电合同，却被告之让我们付旧地址的6个月的电费，我们解释说是房东私自开的合同，我们从没有确认过，而且是包电的，但办事的人说你们收到了电费单就算是确认了，让我们自己跟房东交涉。我们跟房东联系了，他说会尽快付这笔钱。但我不明白的是：为什么房东能开通这个合同？难道不用我们亲手签名吗？而且，如果房东有意想拖欠这笔钱，我们是不是只有上法庭告他呢？我们还保留了原来的lease，而且这个电合同明显不是我们自己开的，因为上面的名字有一个写错了。希望知情的朋友帮助！谢谢！

不用总去找房东，给房东发一个挂号信，告诉房东，再拖欠这笔钱，你就要去小额法庭告

他；等2、3周后，房东再不给，拿挂号信的收据、及租房合同，去小额法庭告房东，填表后，

交69元，同意开庭前调解。回家就是等就可以了。。。。，房东就会给你办了，69元房

东也会给你的。。。。

龙仔 · 发表于 2010-7-19 20:42

如果LEASE里有，那就给房东写一个挂号信，自己留好备份，限期让房东交，如果过期不交，直接小额法庭见。老是口头催，比直接见纸面的效果肯定要差。

龙仔 · 发表于 2010-7-19 20:50

说得专业详细多了，我前几年被本地西人骗过设备定金，当时到警察局报的警，后来居然当成刑事诈骗案件来追查，但到现在还没结果。或许当时直接应该到小额法庭，或许钱早就要回来了。马上去一趟，长长本地打官司经验

Post by 小镇的店;2630325
不用总去找房东，给房东发一个挂号信，告诉房东，再拖欠这笔钱，你就要去小额法庭告

他；等2、3周后，房东再不给，拿挂号信的收据、及租房合同，去小额法庭告房东，填表后，

交69元，同意开庭前调解。回家就是等就可以了。。。。，房东就会给你办了，69元房

东也会给你的。。。。

法贝尔 · 发表于 2010-7-19 21:03

谢谢你们，现在心情好多了，这个房东说话基本不算数，就是因为他的为人才搬家的，看来只有给他点颜色了！谢谢！

龙仔 · 发表于 2010-7-19 21:26

当然该给他点颜色看看

原来我开店的时候，也是有个老外邻居，整天fuck,fuck的，刚开始我也是息事宁人，不和这种人一般见识，就算他有这个口头语的毛病，后来有一次为点破事直接在楼上冲着我说fuck，我马上冲着他说:"Don't say fuck..."，当时想如果再骂过格的，非给他颜色看看，结果他却老实了。。。:p

所以说，中国人在外，该还以颜色就还以颜色，否则人家不是拿咱这当啥美德，在人家眼里这叫中国人好欺负。。。:cool:

Post by 法贝尔;2630387
谢谢你们，现在心情好多了，这个房东说话基本不算数，就是因为他的为人才搬家的，看来只有给他点颜色了！谢谢！

法贝尔 · 发表于 2010-7-19 21:33

可我这个房东自己就是个中国人，对老外房客还不错，对中国人很差，所以我们那栋楼的中国人都搬走了。

小镇的店 · 发表于 2010-7-19 21:49

Post by 龙仔;2630418
当然该给他点颜色看看

原来我开店的时候，也是有个老外邻居，整天fuck,fuck的，刚开始我也是息事宁人，不和这种人一般见识，就算他有这个口头语的毛病，后来有一次为点破事直接在楼上冲着我说fuck，我马上冲着他说:"Don't say fuck..."，当时想如果再骂过格的，非给他颜色看看，结果他却老实了。。。:p

所以说，中国人在外，该还以颜色就还以颜色，否则人家不是拿咱这当啥美德，在人家眼里这叫中国人好欺负。。。:cool:

呵呵，还是你文明，我没少跟当地人干，他骂fuck，我也骂fuck ；

但我感觉当地人有正义感的人还是很多的，比例远远高于中国人。。。。

小镇的店 · 发表于 2010-7-19 21:55

Post by 法贝尔;2630387
谢谢你们，现在心情好多了，这个房东说话基本不算数，就是因为他的为人才搬家的，看来只有给他点颜色了！谢谢！

还有，你可能留下了不交款的记录。。。。若真这样，你更得去小额法庭。。。

龙仔 · 发表于 2010-7-20 08:56

大环境嘛，这边的人头脑简单，说正义我感觉有点过了，应该说乐于助人吧，还有就是相信别人。。。

总之该文明就文明，该骂人就骂人，呵呵

Post by 小镇的店;2630452
呵呵，还是你文明，我没少跟当地人干，他骂fuck，我也骂fuck ；

但我感觉当地人有正义感的人还是很多的，比例远远高于中国人。。。。

房东没经房客同意私自开了电合同！！！

纸上的证据很重要，

哈哈，回贴晚了，

世界本来就是五颜六色的嘛，

先礼后兵嘛，哈哈，