laotou

有人想买C区的房吗？为什么c区那么贵？

lilyy

C区大概是南岸最好的区。供求关系吧。所以越涨越高了。

现在加拿大都这样，收入不涨，房价在涨。
报上说是VANCOUVER平均收入和平均房价比成了9.1,是最不AFFORDABLE的地区。如果平均收入6万，平均房价是54万。
而MONTREAL是从4.6涨到了5.1,
4.9就是不AFFORDABLE的线。

我爱南岸

我猜有以下因素:

1. 交通便利: 前接直通BONAVENTURE专线公交快车(EXPRESS 90), 进城16-24分钟. 很少有堵车的时侯. 当然如果到西岛上班, 劝你最好别来.
2. 风景宜人: 背靠高尔夫球场.
3. 购物方便: 开车到金发, 到DIX30购物中心只要约5分钟.
4. 人气旺: 中国人多: 有人戏称这里是华侨新村.
5.......

我爱南岸

南岸最好的区在大L区, 离C区就几分钟车程, 那个小区很难见到百万一下的房子.

Post by lilyy;2481799
C区大概是南岸最好的区。供求关系吧。所以越涨越高了。

现在加拿大都这样，收入不涨，房价在涨。
报上说是VANCOUVER平均收入和平均房价比成了9.1,是最不AFFORDABLE的地区。如果平均收入6万，平均房价是54万。
而MONTREAL是从4.6涨到了5.1,
4.9就是不AFFORDABLE的线。

plumage

如果想在C区买40-50W的房子的话，建议你把目光放到R区，老牌的好，贵区，环境好，公园多，购物，出行便利，学校好（小学），老南岸都知道，而且价钱合理，要知道C区的新建房还有很多后续资金要投入的，说离总站近，我想没几个人能走着去的，还是要开车过去，晚点的话找离站台近的车位还是要花点时间，而其他区的BUS线就没那么麻烦，约摸时间走出家门就好了。而且未来3-4年没有好的环境，附近连个公园都没有，GOLF球场可望不可及，难听一点，GRAND-ALLE那边可是一个大工厂（水泥制品厂？）诶，离污染源这么近的住宅区未必是好区？C区的朋友别砸砖。

我爱南岸

C区相对BROSSARD其他区较新. 设施当然还没有完善. 公园到是有一个. 高尔夫球场有一个练习场地, 若不会打, 花几块钱可以练个把小时了, 即使不玩, 当个公园看也不错. 要等到都完善后房价还得再涨. 说到水泥厂一带, 那里全是CONDO 或SEMI, 价格当然低很多. 有人喜欢新房, 有人喜欢完善社区, 全看个人爱好.

laotou

虽然有些独立房屋，这样一个大众品味的社区房价居然那么贵，不知道为什么？注意到c区没有暴露在外边的电缆，也许是社区的基础建设比较好吧。交通虽然有直达快车，但是别的社区也有，难道c区的更快吗？

polaris

Post by laotou;2482177
虽然有些独立房屋，这样一个大众品味的社区房价居然那么贵，不知道为什么？注意到c区没有暴露在外边的电缆，也许是社区的基础建设比较好吧。交通虽然有直达快车，但是别的社区也有，难道c区的更快吗？

关于交通直达车，C区的90路每周七天都有车，比其他区要方便，有些区虽然有到城里的直达车，但只在周一至周五的上下班高峰时间有车。有些周末也开的公车不一定离家很方便。

C区房价贵，主要还是贵在是新区，生活很方便

R区显得旧一些且拥挤一些了，O区和L区的新房都不便宜。

住新房有住新房的好处，可直接从开发商手上买房，根据自己的喜好安排室内布局。现在二手房价格太离谱。最初售价40万的新房，还没住两年，再倒手就喊价50万。

q2006c

Post by 我爱南岸;2481950
南岸最好的区在大L区, 离C区就几分钟车程, 那个小区很难见到百万一下的房子.

L区是南岸最贵的区，最贵不一定是最好的。若问好区哪里有，我说C区最好。

1、交通[color="DarkRed"]异常便利：背靠直达Downtown的公交总站；处于30号和10号高速公路交汇点，东南西北任你行。

2、与令蒙特利尔市长头疼的新兴商业区Dix30比邻，那里有新建的电影院，星光剧场，蒙城设备最齐备的五星级健身俱乐部Gold's GYM，最好吃的牛排馆，多家银行，Wal-Mart魁省唯一超级店（货品最齐全，规模最大），数不清的品牌店。

3、背靠高尔夫球场，一个18洞的比赛场，一个练习场。

4、升值最快。08年建的房，去年，一中国人，32万买的，42万卖了。今年，另一位老兄，把同期建的户型差不多的房子喊到了52万！哪个区有这样的房子？

laotou

Post by q2006c;2482276
L区是南岸最贵的区，最贵不一定是最好的。若问好区哪里有，我说C区最好。

1、交通异常便利：背靠直达Downtown的公交总站；处于30号和10号高速公路交汇点，东南西北任你行。

2、与令蒙特利尔市长头疼的新兴商业区Dix30比邻，那里有新建的电影院，星光剧场，蒙城设备最齐备的五星级健身俱乐部Gold's GYM，最好吃的牛排馆，多家银行，Wal-Mart魁省唯一超级店（货品最齐全，规模最大），数不清的品牌店。

3、背靠高尔夫球场，一个18洞的比赛场，一个练习场。

4、升值最快。08年建的房，去年，一中国人，32万买的，42万卖了。今年，另一位老兄，把同期建的户型差不多的房子喊到了52万！哪个区有这样的房子？

c区新盖的condo和semi简直难看死了，都一个颜色。除了少数的独立房外，大半个c区都是一个style。公园绿地还少。很难想象如何能够sustain如此高的房价。