各位哥哥姐姐我该怎么办？是否能要求房东赔偿呢？

下午茶 · 发表于 2010-9-26 17:57

各位哥哥姐姐，本人想请教一个问题：房东给房子装修，导致房客在租约期间不能入住。房客是否能要求房东赔偿（或者免部分房租？）

这个房子是签到明年5月，房东说过要给厨房和厕所装修10天，但是装修期间有4天无法用水，让我找个地方暂住。这个月9月20号一大早工人开始装修，一直到今天（9月26号）还不能用水，包括马桶。现在的状况：不仅厨房和厕所的水管暴露在外面，马桶还在漏水。然后工人一直没有来上班。新的橱柜和别的家具占用客厅无法使用。房东现在的答复是，工程可能要到10月中才能完成。

本来是大4 1/2的房子，现在只有两个卧室可以使用。这套房子无法住人，导致我和室友从9月20号就挤在朋友家。本人才刚刚读大一，根本不知道如何处理。希望好心人能提供经验。

后话：更加雪上加霜的是，今天我回家拿换洗衣服时，才发现室友收拾了所有物品不见踪影，手机关机。她不仅没有付清房租，更没有事先通知。为了分担经济压力，我接下来还要寻找室友。

helloman · 发表于 2010-9-26 18:51

Try the following.

Non-profit clinics, non-subsidized clinic, clinic supported by donation.
Arnold Bennett Tenant’s Rights Hotline
Phone line opens Monday to Friday
9 a.m. to 9 p.m
514-488-0412 or 514-990-0190
Walk-in clinic
Saturday in N.D.G 6462 Sherbrooke W #2 corner of Cavendish
From 10.30 a.m. to 1.00 p.m.
OR
Sunday Downtown in YMCA on Stanley 1440 Stanley # 517 From 10.30 a.m. to 1.00 p.m.

Ted Wright Tenant’s Rights Hotline
Walk in clinic
YMCA Westmount
4585 Sherbrooke W.
Wednesday 6.30 p.m. to 9.30 p.m.
westmountlegalclinic@hotmail.com

zcx2005 · 发表于 2010-9-27 13:44

刚刚读大一，虽然过了18，但其实只算是半个大人，万事开头难，总会好的。

首先，你还是应该先和房东沟通，毕竟你们是这个事件的直接关系人。如果合理的沟通和要求被无理的拒绝，那么最后不得已的方法才是去机构投诉，不过那样会耽误你自己很多的时间而且机构的工作效率比较慢，你会被要求准备许多相应的证明，结果往往是得不偿失。

和房东沟通时，请尽量真实讲述整个事件对你造成的麻烦，以及室友因此而离去给你带来的烦恼。至于适当的补偿，我认为是应该的，比如无法居住的那些日子所对应的房租，请要求房东给予减免。

总之，要合情合理得去解决这个问题，同时如果你能站在房东的角度去考虑，相信会更加帮助你们共同来解决这个问题。

祝好运！

helloman · 发表于 2010-9-27 23:52

The two non-profit groups show tenants what to do when there are disputes. They are not government organizations.
After reviewing your situation, the advisers will explain the related laws, and make suggestions of what you can do.
You are not bound to follow the suggestions.

Yes it is a nice idea to discuss with your landlord based on good will, but if you don't know the laws and your rights beforehand, you are in much disadvantage.
Anyhow it is always good to be well-prepared.

下午茶 · 发表于 2010-10-9 18:07

谢谢两位的建议。
我已经向学校的有关部门询问（专门给在校学生提供租房的信息)，他们建议我先和房东商量赔偿的事宜。

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