我还要为租户付电费吗?

huoche · 发表于 2012-11-11 22:12

我的西人房客不付房租已经两个月了, 最近我又听说他没付电费. 我正在向租房委员会告他呢,要14日才是听证会. 听说如果租客不付电费, 房东就要带交, 以后只是保持向其追讨的权利而已. 那就是明摆着是都收不回来了. 我能否请HYDROＱＣ断他的电呢?（又不是我的水电帐户，多办是不听我的）．　或者我直接把他的电闸给关了,是否合法?　听说官司赢了他也可再拖上３个月,那我不是还要损失几个月的房租及电费了?　请知晓如何操作的朋友告知如何应对？谢谢

1a2b3c · 发表于 2012-11-12 09:15

Post by huoche;3172973
我的西人房客不付房租已经两个月了, 最近我又听说他没付电费. 我正在向租房委员会告他呢,要14日才是听证会. 听说如果租客不付电费, 房东就要带交, 以后只是保持向其追讨的权利而已. 那就是明摆着是都收不回来了. 我能否请HYDROＱＣ断他的电呢?（又不是我的水电帐户，多办是不听我的）．　或者我直接把他的电闸给关了,是否合法?　听说官司赢了他也可再拖上３个月,那我不是还要损失几个月的房租及电费了?　请知晓如何操作的朋友告知如何应对？谢谢

或者我直接把他的电闸给关了,是否合法?　

这么做，不合法，会有麻烦。

你完全不用担心，如果这个租户6个月以上没交电费，HYDROＱＣ会来把他的电闸上锁。电费记在最后一个开户的名下。

doctor_guo · 发表于 2012-11-12 11:21

除非你包电，不然他们是向开户人追讨的，就算开户人搬家，户头欠费都会跟着本人的，除非这辈子这个租客都不在这里用电了。

huoche · 发表于 2012-11-12 22:08

非常感激! 至少我可以避免为租客交付电费了.

如果法庭判租客的租约作废, 我可以雇人把他的东西丢出去吗? 因为他是不愿搬家的. 是否一定要打电话找警察?

mao878 · 发表于 2012-11-12 23:24

Post by huoche;3173369
非常感激! 至少我可以避免为租客交付电费了.

如果法庭判租客的租约作废, 我可以雇人把他的东西丢出去吗? 因为他是不愿搬家的. 是否一定要打电话找警察?

你无权自行或者雇人移出他的物品。

你只能去区法院申请执行法警bailiff，执行费也由你出。

j:)j · 发表于 2012-11-13 09:07

人搬走后，电费由房东出，只是数额不大

只看该作者 · 发表于 2012-11-13 10:28

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zishahu · 发表于 2013-3-24 15:22

Post by St-Michel地铁站;3173509
真是做房客难，做房东也难。

做房客，一些房东明知道有臭虫，不但不清除，还照样出租。而做房东，遇到不付房租之类也烦人。但LZ还算好的，上周报纸报道说：一房客把墙壁打通，个个窟窿人都能专近专出。那魁瓜房东说：我宁愿遇到不付房租的租客。。。希望给LZ一丝安慰！

huoche 你好!

这件事解决了吗? 最后什么结果?

我也遇到类似情况,房客没有改变HYDRO的帐户名,也就是说他用了电,仍记在我的名下,他拒付电费,我还得替他交吗?
有哪位给指点指点?

谢谢

lu ren · 发表于 2013-3-24 17:46

Post by zishahu;3222413
huoche 你好!

这件事解决了吗? 最后什么结果?

我也遇到类似情况,房客没有改变HYDRO的帐户名,也就是说他用了电,仍记在我的名下,他拒付电费,我还得替他交吗?
有哪位给指点指点?

谢谢

也遇到过同样问题，100%你付。回过头你再与你的房客打官司，前提是他没跑路，你也有精力。这里有相当一部分人是老油条。

zishahu · 发表于 2013-3-25 19:23

Post by lu ren;3222464
也遇到过同样问题，100%你付。回过头你再与你的房客打官司，前提是他没跑路，你也有精力。这里有相当一部分人是老油条。

谢谢你的指点.

St-Michel地铁站该用户已被删除	7^# 发表于 2012-11-13 10:28 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我还要为租户付电费吗?

人赶走，电费是房东出