qiqiguaiguai

向能人求助，事情是这样的：
我有一个CONDO， 租给了一个老外 （女的），一年期的，现在才过了4个月（中间我收到好几次房屋协会抱怨说他们吵，后来谈了后收敛了），他们要单方面终止合约 （有一部分房租没有付给我）。 我问他们要房租要终止合约的罚金和书面通知，结果那个女的跑了，剩下她男朋友，她男朋友告诉我让我写一个终止合约说是我要终止，然后他签个字，就这样，不然他就不走，也不交房租，那个女的已经不在这里了，剩下他~~现在我也不知道应该怎么办， 求助~~~~~~~~~
& ], R- a! o5 A, U# `合同上没有他男朋友的名字~~~