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诚心请教全职做房屋中介的可行性

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楼主
发表于 2008-3-27 17:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本人正在徘徊是否全职做房屋中介, 诚心请教高手谈谈全职做房屋中介的可行性!
2#
发表于 2008-3-28 19:04 | 只看该作者

如果你满足以下条件,你就可以做

1。有足够的人脉资源,能够拿到房源
2.有足够的经济基础,地产经纪花费巨大,除挂靠费用,执照和软件使用费外,广告是个不小的开支,还有就是车,地产经纪年均跑4万公里,在目前油价高企的时代车辆使用费可想而知.总之,即使一年一单也不做,一年的成本也得2,3万.加上不能作别的事情的机会成本,你可以算一下.如果手头没有一点基础,很难挺过前半年.好多新经纪就是半年后不干了.我原来认识一个经纪,干了半年,一个都没成.据说现在在给某华人报送报.
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3#
发表于 2008-4-2 07:41 | 只看该作者

淘汰率很高的行业

很多新手不到半年挺不住自然淘汰了。我认识好几个经纪,1个干了9个月,卖了一个房子。亏了老本,现在在南岸一小镇上开便利店。另一个只为自己买了一个Motel,还有一个有工作,挂在一个月费少的小公司业余做做,一年做不了一两单,刚够维持执照和挂靠费。
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4#
发表于 2008-4-2 08:31 | 只看该作者

这要区别对待.......

有的适合做,有的不行。新手也有可能适合,可以试试。成功的人也是这么
过来的。
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5#
发表于 2008-4-2 08:32 | 只看该作者
各种中介包括地产经纪的首要条件就是看看你自己是不是 People Person-善于跟人打交到的人。因为中介是一个跟人打交道的行当。前面两位回帖中所列的因素都是次要因素,或者是可以忽略的因素。

纵观目前在蒙城活跃的那些华人地产经纪,做得成功的并不是做得早的,也不是经济势力雄厚的,而是善于跟人打交道的人,或者说是懂得如何做人的人。

不少新移民做地产经纪者来加前曾是建筑师土木工程师,或者是高级工程师,但是这些人做地产经纪并不成功,因为他(她)们不善于跟人打交道。

理财顾问也是一样。首先要看自己是不是那块料儿。
闲着没事上个帖子。。。
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6#
发表于 2008-4-2 12:11 | 只看该作者
我觉得语言也很重要,如果你除了普通话,英语,还能说法语,广东话(特别是台山话,潮州话),越南话。。。你就会多许多机会。
盘最多的地产经纪,早期是何德新,现在是詹巨辉,黎帜雄,都不是普通话出生。
现在说普通话有房的还不太多,而说普通话的地产经纪增加很快,僧多粥少,所以说普通话的经纪是难上加难。
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7#
发表于 2008-4-2 16:05 | 只看该作者
楼主想做就动手做吧,成功不成功都是做出来的,俺最近闲的无聊,也准备加入代理一行了,做了才会知道答案的。祝好运。
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