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有趣的房子: 一套独立房1935年的, 房东换了个地基.

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楼主
发表于 2012-5-9 16:48 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
老外的房子有意思, 1935年的, 可能地基发生问题, 房东将整个地基重新换了个新的。 有几个问题比较有兴趣:
(1) 如何换地基? 是不是将整个房子用吊车吊起来, 地基重新处理, 然后再放上去

(2) 这种房子买了, 后患大吗?

(3) 地基都换了, 房东为何不直接将房子推倒, 重建??? 地特别大, 9350, 全河景的地皮
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发表于 2012-5-11 05:50 | 只看该作者

地基翻新

Post by montreal99;3086890
老外的房子有意思, 1935年的, 可能地基发生问题, 房东将整个地基重新换了个新的。 有几个问题比较有兴趣:
(1) 如何换地基? 是不是将整个房子用吊车吊起来, 地基重新处理, 然后再放上去

(2) 这种房子买了, 后患大吗?

(3) 地基都换了, 房东为何不直接将房子推倒, 重建??? 地特别大, 9350, 全河景的地皮

[color="navy"] 1  不是吊起来,而上用特殊设备将房子顶起来,然后重建地基,完成后再将房子落回去。
2 地基全新,隐患大部分消失了,只是地基以上的部分情况如何要酌情而定。
3 重建地基10-20万元,推到重建需要30-50万元。重建地基是为了解决隐患,便于卖房,推到重建一般是为了自住,当然整体状况太差,地段又好的房子推到重建后可以卖个好价钱。前提是要有足够的前期投入。
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