蒙城房价进入搏傻期,证据如下

finishgo · 发表于 2010-4-18 08:39

蒙城房价进入搏傻期,证据如下
155-163 Rue Lafleur
Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
H4G 3C3

去年叫价35.4万
http://www.immoannoncextra.com/m ... en-rangee-9373.html

今年再次上市叫价42万
http://www.century21.ca/MT8320099?centris=1

另外有一华人经济也在打广告卖同一地产。

harry6 · 发表于 2010-4-18 09:16

同感。目前的买、租倒挂，在此之前没有过。目前，挂在网上的物业，99%是在钓鱼。
昨天，听一个西人朋友说，Montreal的房子，砍价可以到20%。

finishgo · 发表于 2010-4-18 10:38

下面一个地产
曾经在08，09，10年多次试探出让，价格从三十几万飙到目前的45万.

http://sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=676234&highlight=

http://sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=726970&highlight=

拍照留念

本贴信息全部来自互联网sinoquebec.com全部留有存根

newhome · 发表于 2010-4-18 17:40

兄弟买不起房或者现在不想买房，别说这风凉话。什么傻不傻的？中国房价的泡沫不比这里严重？可房价怎么压都压不住。今天下午去南岸C区看了看半独立，去年卖二十四五万，现在卖三十一万。不到半小时，去了五六拨人去看房。新房热，大家都感受得到。

有钱赶紧买，不买，明年这个时候你再看看房价，那时候别人不说你傻，你自己都得说你自己傻。现在不是房价博傻而是造傻。

finishgo · 发表于 2010-4-18 19:41

不用到明年。给半年就够了。
利率上调前固定利率120天的时间一过
房市可以看热不热。
不差钱的,买了自住的什么时候都不算傻。
不过多付钱而已。

顶你最后一句。造傻.

Post by newhome;2545874
兄弟买不起房或者现在不想买房，别说这风凉话。什么傻不傻的？中国房价的泡沫不比这里严重？可房价怎么压都压不住。今天下午去南岸C区看了看半独立，去年卖二十四五万，现在卖三十一万。不到半小时，去了五六拨人去看房。新房热，大家都感受得到。

有钱赶紧买，不买，明年这个时候你再看看房价，那时候别人不说你傻，你自己都得说你自己傻。现在不是房价博傻而是造傻。

i am nobody · 发表于 2010-4-18 21:40

市场会向何处走，谁也没有办法说得清。

2007年房市开始唱衰，当时St-Laurent 36万的房子没敢买，结果等了2年，也没见掉下来。同样的房子2009年40多万了不敢再等。目前，家门口有两个一样的房子，叫价已经是47.9万。

理论上利率上调对房市肯定有影响，但影响的程度和范围有多大很难预测。毕竟，即使是上调后，利率还是历史较低位。人们也许很快就能适应。前年开始的经济衰退竟然没有对房市有大的冲击，我怀疑利率上调比经济衰退有更大的冲击力。

总之，没买房的人希望房价下降，已买房的人希望房价上涨。双方博弈，谁胜谁负，要看谁的心理素质强。

只要市场上还有傻子，房价就降不下，到头来，真正的傻子可能是现在自以为聪明者。

lilyy · 发表于 2010-4-19 09:40

房价这东西真是很难说。现在加拿大也是怕房子有BUBBLE. 天天在讨论有没有的问题。
其实大家买房时自己多选选，同样的区，房价也是有不小的差别。那种坐地起价的房子，就尽量少碰或不碰。你买了那种房子，你二年后再转手再碰到一个傻子的可能性小一些。
因为加拿大还没有国内那种疯狂，不可能有维持一年２０%３０%的涨。工资的涨幅在那里。这才符合经济规律。

harry6 · 发表于 2010-4-19 10:34

没办法，有硬性需求，只好参加搏傻。我把底线设在不差钱。

发现这几天mls上成交的比较多。

marylee123 · 发表于 2010-4-19 16:41

我也觉得现在的房价叫得离谱，有点钓鱼的感觉。因为曾经帮朋友在brassard 的T区看过房子，所以一直关注哪里，觉得那里的房子真的叫得离谱，都是20-30年左右的房子，好多东西都该修了，还叫的傻贵，当时那里的以经济还说你不买肯定会后悔，结果现在他还没卖出（4个月了）. 几个月下来发现网上的那几套房子都没走，有的已经超过半年了，还有的貌似降价了，但是还是不值那么多，所以买房子的朋友也要注意些，如果你真的对某些区感兴趣，不要不好意思还价，毕竟大家挣钱都不容易（不差钱的例外），能省点还是省点。

yve · 发表于 2010-4-22 21:45

都是那些经纪忽悠的，这里网上的经纪整天都恭喜什么新业主买了几十，上百万的房子，造恐慌

前几天看到一个从39万多降到36万多，好像在这里挂了2,3个月了