weissenacht

如题，租住的是timbercreek的公寓楼，在市中心，房租很贵，为的就是交通和购物方便。不想住进来没几天，隔壁的房间开始大规模翻新，是timbercreek雇的装修工，虽然确实每天都是早8点以后开始工作，并且晚上6点以前就收工，但他们工作的时候噪音实在太大了，而且还经常大喊大叫，中间休息时音乐也开很大声，公寓之间的墙，其实只是一层木板，几乎没有隔音的效果，我的工作从中午12点到晚上10点，所以早晨需要多休息一会儿，每天这样我精神都快崩溃了。

他们那边是电梯井，对面是垃圾通道，所以挨着的住家户，只有我一个。但我想如果找证人，还是可以找到的，我对面住着一对中国人，楼上也有人，都能听得见。

我手上持有他们制造噪音的音频，去下面跟房管谈过，说不管，说之前跟你说过的，然后上来找施工的人，态度极端恶劣和不屑，一个人拿着电锯，一个人拿着搅拌叉子，站在那里耍横，呵呵就跟电影里一样，我就这样被bully出来（非暴力的，言语方面）。这个忘记录音了，事先没准备。

现在实在受不了了，想搬离。timbercreek规定如果不找续约的人，就要收额外3个月的房租作为违约金，找到续租的人，也还要交250刀的“手续费”，而我真的受够了他们恃强凌弱的嘴脸和无处不在的噪音，而跟他们讲理，他们不听。所以想知道，这种情况是否可以通过法律手段解决，大概应该怎样做，会不会有很大开销，我的要求就是房租一分不会少，但不交额外的钱，直接走人。

现在我每月房租870，如果三个月房租罚金，就是2500，也不好找下家，与其交给他们这些钱，不如用来雇律师打官司。我真的已经怒不可遏了。

yishu

直接搬走，还和他们废什么话

都这么打扰生活了，就直接搬走，说罚你3个月都是扯淡的
你把所有证据都保留好，准备过堂用，我估计房东不会轻易去住房委员会告你，因为他理亏
最多在房东房客信息库，把你的租房信用评级记录抹黑，那对你也没实质影响，大不了你以后只租中国房东的房子，或者自己买房子，或者当你发现房东信息库，你现在房东给你差评信用度，你就去租房委员会告他，出示你的各种证据，住房委员会会强制他删除对你差评的

再或者实在解决不了，跨过租房委员会直接到民事法庭起诉，就你这小问题，用不了多少钱，很有可能几百元找个外国人律师写个律师信就解决了，这都不是事，证据在手最重要

如果到了非打官司不行那天，我帮你介绍个律师，但是其实我觉得你这问题，根本不至于。他装修扰民，他懒得理你，或者你去住房委员会去咨询，看他们意见，再或者搜集证据，直接你告你房东和物业公司，装修扰民，影响生活，工作受到连累，有解雇风险，出现头疼，神经衰弱，记忆力减低，让房东为他的行为对你有补偿，这些具体猫腻的东西，就得找专业律师替你想词儿了。没准你还倒赚一笔，也不是完全没有可能。

忘了加一句，以上都是我胡扯的蛋，我不对我上面的话付任何责任，你自己看着办

yishu

直接搬走，还和他们废什么话

都这么打扰生活了，就直接搬走，说罚你3个月都是扯淡的
你把所有证据都保留好，准备过堂用，我估计房东不会轻易去住房委员会告你，因为他理亏
最多在房东房客信息库，把你的租房信用评级记录抹黑，那对你也没实质影响，大不了你以后只租中国房东的房子，或者自己买房子，或者当你发现房东信息库，你现在房东给你差评信用度，你就去租房委员会告他，出示你的各种证据，住房委员会会强制他删除对你差评的

再或者实在解决不了，跨过租房委员会直接到民事法庭起诉，就你这小问题，用不了多少钱，很有可能几百元找个外国人律师写个律师信就解决了，这都不是事，证据在手最重要

如果到了非打官司不行那天，我帮你介绍个律师，但是其实我觉得你这问题，根本不至于。他装修扰民，他懒得理你，或者你去住房委员会去咨询，看他们意见，再或者搜集证据，直接你告你房东和物业公司，装修扰民，影响生活，工作受到连累，有解雇风险，出现头疼，神经衰弱，记忆力减低，让房东为他的行为对你有补偿，这些具体猫腻的东西，就得找专业律师替你想词儿了。没准你还倒赚一笔，也不是完全没有可能。

忘了加一句，以上都是我胡扯的蛋，我不对我上面的话付任何责任，你自己看着办

weissenacht

Post by yishu;3381625
直接搬走，还和他们废什么话

都这么打扰生活了，就直接搬走，说罚你3个月都是扯淡的
你把所有证据都保留好，准备过堂用，我估计房东不会轻易去住房委员会告你，因为他理亏
最多在房东房客信息库，把你的租房信用评级记录抹黑，那对你也没实质影响，大不了你以后只租中国房东的房子，或者自己买房子，或者当你发现房东信息库，你现在房东给你差评信用度，你就去租房委员会告他，出示你的各种证据，住房委员会会强制他删除对你差评的

再或者实在解决不了，跨过租房委员会直接到民事法庭起诉，就你这小问题，用不了多少钱，很有可能几百元找个外国人律师写个律师信就解决了，这都不是事，证据在手最重要

如果到了非打官司不行那天，我帮你介绍个律师，但是其实我觉得你这问题，根本不至于。他装修扰民，他懒得理你，或者你去住房委员会去咨询，看他们意见，再或者搜集证据，直接你告你房东和物业公司，装修扰民，影响生活，工作受到连累，有解雇风险，出现头疼，神经衰弱，记忆力减低，让房东为他的行为对你有补偿，这些具体猫腻的东西，就得找专业律师替你想词儿了。没准你还倒赚一笔，也不是完全没有可能。

忘了加一句，以上都是我胡扯的蛋，我不对我上面的话付任何责任，你自己看着办

嗯 多谢帮忙胡扯蛋~~ 我这周再多观察一下，收集点他们扰民的证据，不过白天上班时间扰民，算真正的扰民吗？他们总是强词夺理说又没在凌晨3点干活，所以感觉好像他们很有道理一样。看了一下，魁省有小法庭，不用请律师，下载表格填好，通过挂号信寄到房东那边，一般都会庭外和解。

另外，不知道魁省一年的房租合同是强制的吗？如果我期间搬走，收取罚金是合法的吗？谢谢~

yayamontreal

Post by weissenacht;3381333
如题，租住的是timbercreek的公寓楼，在市中心，房租很贵，为的就是交通和购物方便。不想住进来没几天，隔壁的房间开始大规模翻新，是timbercreek雇的装修工，虽然确实每天都是早8点以后开始工作，并且晚上6点以前就收工，但他们工作的时候噪音实在太大了，而且还经常大喊大叫，中间休息时音乐也开很大声，公寓之间的墙，其实只是一层木板，几乎没有隔音的效果，我的工作从中午12点到晚上10点，所以早晨需要多休息一会儿，每天这样我精神都快崩溃了。

他们那边是电梯井，对面是垃圾通道，所以挨着的住家户，只有我一个。但我想如果找证人，还是可以找到的，我对面住着一对中国人，楼上也有人，都能听得见。

我手上持有他们制造噪音的音频，去下面跟房管谈过，说不管，说之前跟你说过的，然后上来找施工的人，态度极端恶劣和不屑，一个人拿着电锯，一个人拿着搅拌叉子，站在那里耍横，呵呵就跟电影里一样，我就这样被bully出来（非暴力的，言语方面）。这个忘记录音了，事先没准备。

现在实在受不了了，想搬离。timbercreek规定如果不找续约的人，就要收额外3个月的房租作为违约金，找到续租的人，也还要交250刀的“手续费”，而我真的受够了他们恃强凌弱的嘴脸和无处不在的噪音，而跟他们讲理，他们不听。所以想知道，这种情况是否可以通过法律手段解决，大概应该怎样做，会不会有很大开销，我的要求就是房租一分不会少，但不交额外的钱，直接走人。

现在我每月房租870，如果三个月房租罚金，就是2500，也不好找下家，与其交给他们这些钱，不如用来雇律师打官司。我真的已经怒不可遏了。

如果没有其他好的解决方法，建议你去满城服务中心问一下，他们会给你一个好的建议。

william1108

根据魁北克宪法,出租条例a.1854起,大楼必须对住客作任何维修通知,无论大小.最基本的条件业主必须保证住客住房的enjoyment福利.换句话来讲就是你住得要开心, 完全享受你住这个房子的福利.你首先要做的是发挂号信给房主说你被骚扰,他没有通知你. 接着录下噪音,拍图片.带齐证据去regie办就可以.违约金3个月本来就是违法的,不能收取的.
GOOD LUCK!