关于买房公证办理问题~急

zql987 · 发表于 2010-10-17 00:54

大家好我想请问一下有谁知道为什么现在买房过户，要提前两天给公证师支票，而不是买房签协议当天直接进行交易？希望热心人士帮忙解答~急~急~急~急~

caq · 发表于 2010-10-17 00:58

换一家。

haixiao · 发表于 2010-10-17 01:27

可以询问一下Notary原因。截至15日，并没有要求必须提前两天。无论提早多长时间给Notary，Notary必须存到其trust account中，利息不归其所有，而是归其管理机构。

如果理由不充分，务必保护好自身利益，避免不必要的事情发生。

zql987 · 发表于 2010-10-17 02:03

我想请问一下你说截止15日是指的什么意思？因为我打电话询问过公证师，为什么要提前两天支付支票，而不是买房过户签合同当天支付，公证师说是新颁发的法律要求，要求在购房过户前两天把支票交付给公证师？

haixiao · 发表于 2010-10-17 03:34

Post by zql987;2710343
我想请问一下你说截止15日是指的什么意思？因为我打电话询问过公证师，为什么要提前两天支付支票，而不是买房过户签合同当天支付，公证师说是新颁发的法律要求，要求在购房过户前两天把支票交付给公证师？

如您所讲，解决方法很简单，让其出示新实施的法条即可。

seraph88 · 发表于 2010-10-17 22:16

我们当时也是提前给的。是六月份吧。

zql987 · 发表于 2010-10-18 07:05

Post by haixiao;2710359
如您所讲，解决方法很简单，让其出示新实施的法条即可。

多谢啊等回头我再打电话问问公证师

zql987 · 发表于 2010-10-18 07:08

Post by seraph88;2710979
我们当时也是提前给的。是六月份吧。

那你们当时买房子不是当天过户当天给钱的啊？你们提前了几天？公证师有没有说为什么呢？

seraph88 · 发表于 2010-10-18 19:36

Post by zql987;2711101
那你们当时买房子不是当天过户当天给钱的啊？你们提前了几天？公证师有没有说为什么呢？

不是。是把首付先交了。两天之后过户的。当时公证师说，都这样。差不多同时跟我买房子的另外一个朋友，也是这样操作的。

fengyu · 发表于 2010-10-18 19:59

请问seraph88, 公正师管不管验房？我估计是不管的，什么样的房子需要验？
谢谢！