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买房需要找经纪人吗?

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发表于 2014-5-28 19:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
我自己在网上看中一房,卖方有经纪人,我自己需要找个经济人去和卖方的谈吗?我这边找和不找的区别是什么?谢谢
发表于 2014-5-28 21:58 | 显示全部楼层
你不用找经纪,直接下offer即可。

对你来说没有什么区别。 如果对方接受你的offer,剩下的就是去公证师那里办手续。

只是卖方的那个经纪人可以多那点提成。如果你找个经纪人去,那么提成就要这两个经纪人分了。
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 楼主| 发表于 2014-5-28 22:36 | 显示全部楼层
谢谢snowname,其实我不想找经纪,但我家LD想找,他说找经济人可帮做很多事,可避免很多陷阱.我的观点是:没买方经济人,价钱就有可能多降些. 现在我俩正吵得不行.
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发表于 2014-5-29 10:05 | 显示全部楼层

可找可不找

Post by applesauce;3391575
我自己在网上看中一房,卖方有经纪人,我自己需要找个经济人去和卖方的谈吗?我这边找和不找的区别是什么?谢谢
就不如不找
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发表于 2014-5-29 12:19 | 显示全部楼层
Post by applesauce;3391651
谢谢snowname,其实我不想找经纪,但我家LD想找,他说找经济人可帮做很多事,可避免很多陷阱.我的观点是:没买方经济人,价钱就有可能多降些. 现在我俩正吵得不行.
问你家LD,经纪可以避免哪些陷阱?房子本身的机构问题和质量问题有验房师管着,房子的法律问题有公证师管着,在公证师那里(注意不是在地产经纪那里)一手交钱一手交钥匙。地产经纪只管收佣金。

OK,你家LD可能还会有顾虑,万一买了发现了房子质量问题(验房没验出来)怎么办?魁北克法律要求前房东承担法律责任,你有权要求前房东处理或者赔偿,如不从,上法庭。这些,地产经纪帮不到你。
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