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请教,买房下offer的时候,可以低于标价多少?

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发表于 2016-2-1 10:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
准备买个二手房,在mls上看了房子,也去看了不少open house,请教大家:

1、需要请买方broker吗?第一次去看房子的时候,留了电话,这个broker很专业也很热情,随后给推荐了几个房子,但都没看上,他的意思是以后看房的时候,提下他的名字,说他是我买房的representive。

2、看上了一个房子,标价(price)比政府估价(evaluation)高10%左右,卖方的中介也说可以商量,请教:下offer的时候,可以低于标价多少?房子在鹦鹉岛,应该也不太好卖。

3、对鹦鹉岛熟悉的朋友,能说下这边那个小学相对较好吗?孩子九月要上学了。

谢谢!!!!!!!!


发表于 2016-2-1 12:45 | 显示全部楼层
学校就不是  很清楚。
买房子, 你可以出一个 你认为合理的价钱 ,但对方有权利拒绝 或者 回你一个价格(讨价还价)。
不过一旦 对方接受了你的价格 你的offer就生效了哦,生效的意思是 ,你要根据合同上的 期限 去验房,如果房屋没有重大缺失(严重问题), 你就必须履行合同 这是法律。所以 下offer要慎重哦,这可不是 在商场买电器 说不要就不要啊。good luck
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 楼主| 发表于 2016-2-1 13:09 | 显示全部楼层
ZRR 发表于 2016-2-1 11:45
学校就不是  很清楚。
买房子, 你可以出一个 你认为合理的价钱 ,但对方有权利拒绝 或者 回你一个价格(讨 ...

谢谢回复。
正在慎重考虑中。
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