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标题: 地产新闻：Plex正式成为蒙特利尔最受欢迎的房产类型 [打印本页]
作者: 全阔_地产经纪 时间: 2018-10-11 15:53
标题: 地产新闻：Plex正式成为蒙特利尔最受欢迎的房产类型
Plex正式成为蒙特利尔最受欢迎的房产类型
根据最新的Centris统计数据，蒙特利尔的'plex市场表现优于任何其他房产类型。
今年以来，蒙特利尔的公寓市场的销售量在房地产销售方面一直处于领先地位，大大超过了独立住宅和plex多户住宅市场的交易数量。但是这个趋势在上个月开始改变了方向- 根据最新的Centris统计数据，'plexs的销售增长率已经正式超过了公寓。'Plex在销售增长最快（+14％），其次是公寓（+ 12％）和独立住宅市场（+ 5％）。
蒙特利尔的房地产市场目前稳稳地位于卖方的市场领域。与去年8月相比，库存总量下降了16％，所有房产类型的需求都超过了供应量。
'plex的基准价格同比上涨10％，现在平均为515,000加元。
相比之下，公寓在同一时间内价格上涨4％，达到260,000加元。
独立住宅增加了5％，达到330,000加元。
蒙特利尔plex的平均值：515,000加元
按地区划分的平均价格，plex价格高于城市平均水平的地区如下：
•Westmount西山：1,382,500加元
•Outremont：1,300,000加元
•Mont-Royal皇家山：1,125,000加元
•Hampstead汉普斯特德：921,000
•Plateau：896,000加元
•NDG / CDN：675,000加元
•Cote St Luc：640,000加元
•Rosemont：630,000加元
•Villeray：627,500加元
•Verdun / Ile des Soeurs：622,500加元
•St Leonard：$ 615,000
•Dorval：603,000加元
•市中心/蒙特利尔老城：602,000加元
•Ahuntsic：600,000加元
•Pointe-Claire：590,000加元
•Saint Laurent：555,000加元
•Montreal Ouest：554,000加元
•Park Ex：538,500加元
•Lasalle：525,000加元
'plex价格低于城市平均水平的地区：
•HOMA：515,000加元
•Le Sud Ouest：514,000加元
•Anjou 安茹：511,000加元
•Pierrefonds-Roxboro$ 490,500
•Montreal nord 蒙特利尔北部：438,250加元
•Lachine：435,000加元
•St Anne deBellevue：425,000加元
•RDP / PAT：418,000加元
•Montreal Est 蒙特利尔东部：333,000加元
•Ile Bizard：330,000加元
*平均价格是使用2013年1月至2018年8月的Centris数据计算得出
**本文由本人翻译整理，原文出处 Shupilov网站
作者: 全阔_地产经纪 时间: 2018-10-11 16:12
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作者: 全阔_地产经纪 时间: 2019-2-6 15:50
蒙城房租上涨超过10%，成为加拿大第四位，前五位分别为多伦多，温哥华，本拿比，蒙特利尔，维多利亚。蒙特利尔1卧室，平均价格为1500，上涨14.5%， 两卧室平均价格为1780， 年增长12.7%。
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