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标题: 今天收到涨价通知了,不同意,怎么拒绝呢? [打印本页]

作者: mandeke 时间: 2007-11-14 19:44
标题: 今天收到涨价通知了,不同意,怎么拒绝呢?
很旧的房子,今年4月份换过东家,原来的管理公司把房子卖给现在的公司了.可能有翻修,但是我的房间没有翻修过.今天拿到涨价通知,居然一下子要涨27元,比前两年涨的总和还要多,我是坚决不同意的.我收到的涨价通知上附了两个回执给我签,一个是接收新的条件,一个是不续约.两个我都不同意,是不是一个都不用回,直接寄一个挂号信去说不同意涨价就可以了.

急等回复,信已经拟好,只等寄出了.谢谢.

作者: svp111 时间: 2007-11-14 21:55
标题: go to the Regie,
ask the court to fix the rent.

作者: thanksgive 时间: 2007-11-14 22:02
you can use this form:

Tenant’s reply to a notice of rent increase and modification of another condition of the lease

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/pdf/avisAUG_ang(2003-01)_p2.pdf

Post by mandeke
很旧的房子,今年4月份换过东家,原来的管理公司把房子卖给现在的公司了.可能有翻修,但是我的房间没有翻修过.今天拿到涨价通知,居然一下子要涨27元,比前两年涨的总和还要多,我是坚决不同意的.我收到的涨价通知上附了两个回执给我签,一个是接收新的条件,一个是不续约.两个我都不同意,是不是一个都不用回,直接寄一个挂号信去说不同意涨价就可以了.

急等回复,信已经拟好,只等寄出了.谢谢.

作者: mandeke 时间: 2007-11-14 22:29
标题: 谢谢各位,准备明天先去和经理谈一下
如题.看看结果再定.

作者: la_cactacee 时间: 2007-11-30 11:19
如果你两各都不同意，就直接告诉他，他可能去RENTAL BOARD 起诉你，每关系，在厅上把你的理由说了，估计法官会维持原价或长一点点。如果他不告你，意思是维持原价。

作者: hangzhou62 时间: 2007-11-30 15:17
Actually you have three options, 1) agree the increasement, 2) don't agree and move out, 3) don't agree but still want to continue the lease.

if you choose 3, the rental board will decide the rent if the landlord sue you. just remind you, even if the landlord didn't do renovation to your apparment, you have to share the cost of renovation done to the whole building.

therefore the best way to settle the rent is to negociate with the landlord, ask them to provide supporting proof for the rent increase, and accept reasonable increase (according to rental board's guide). it will save your time, money, and trouble.

Post by mandeke
如题.看看结果再定.

作者: montreal1999 时间: 2007-11-30 16:40

Post by hangzhou62
Actually you have three options, 1) agree the increasement, 2) don't agree and move out, 3) don't agree but still want to continue the lease.

if you choose 3, the rental board will decide the rent if the landlord sue you. just remind you, even if the landlord didn't do renovation to your apparment, you have to share the cost of renovation done to the whole building.

therefore the best way to settle the rent is to negociate with the landlord, ask them to provide supporting proof for the rent increase, and accept reasonable increase (according to rental board's guide). it will save your time, money, and trouble.

说得好。

作者: yve 时间: 2008-1-4 17:50
回执上写你不同意

复印

然后挂号信寄回给房东

如果他还要涨,他要去REGIE开CASE

作者: storming 时间: 2008-1-4 18:48
我也收到了房费涨价的通知，已经过了30天的回复期限，如果我按照原先的租金开支票的话，最坏的结果会是什么呢？（偶与租房中介公司签的合同）。

作者: kj 时间: 2008-1-21 22:44
yve说得对。等他们告你，要涨也要搞个明白。不用怕，REGIE会帮你算应涨幅度。

作者: SUNNY000 时间: 2008-2-10 23:51
标题: 房东不来收房租怎么办？
房东不来收房租怎么办？我是否应该用挂号信寄给他呢？

作者: nidie 时间: 2008-2-14 11:08
标题: 在加拿大和房东过招！ zt
来一篇文章参考一下。房东的请不要不高兴。

在加拿大和房东过招！ zt

多伦多信息港 http://www.torontoservice.com 2007-8-6 6:38:00 文学城

【多伦多信息港】在加拿大和房东过招是家常便饭，一听过招，您一定以为是充满了火药味，会不会象在国内一样上门评理，大吵大闹？其实，到了一个文明民主的国度，过招的方式和行为也就大大不同了。

我是在2001年初租住下我现在的公寓的，当时只找了JANITOR，也就是帮公司看房的人。我来看房的时候，原来这家人正好搬出，他在粉刷厨房，我四周看了看觉得还行就匆匆忙忙和他签了租约。结果一搬进来，发现了几个问题。首先他骗我是全包，但是暖气是电暖，很明显到了冬天我得自己付电费。我发现这个问题再找他讨价还价已为时已晚，所以只有哑巴吃黄连。好在我和他签了一十八个月的合约，因为到了2002年，大概是新移民大量涌入的关系，租房生意特别好。

房东是不会错失良机的，但要提升房租费也不能随随便便。所以房东第一个步骤是更换每家阳台地扳，再刷上油漆，对房东来讲这些费用可以打进成本。其次，有些小问题会被夸大，比如有次夏天我洗澡时没有关紧窗户，水顺了窗户流出了些，正好水暖工经过看到，他就一口断定我的洗手间窗户下的隔墙已坏，要帮我全部更换。当时我也不是很明白其中的奥秘，心想你要换就换吧，结果水暖工换了隔板换了瓷砖，洗手间焕然一新，我还沾沾自喜以为得了便宜。结果到了第十五个月，房东来了一封挂号信，并列了一张成本增加和房租上涨幅度计算的清单，房租到期后如要续租租金要涨十八块钱一个月，如我不想续租就搬出去。我算了一下，电话开通费，用电开通费，煤气开通费均要五十块钱，加上搬家费，还要和银行，税务局，信用卡公司等等一切关联的地方更换地址，所以搬家不划算，第一个会合我就只能接受房东的涨价了。

到了第二年我就留了心眼，这一年我没有发现房东对房屋进行过任何改造。但洗衣房遭窃一次，四台洗衣机和烘干机被小偷光顾撬开了投币箱，租户是有责任的，因为有些人为了偷懒，经常用报纸什么的把大门隔住不上锁随手关上，给小偷创造了机会。洗衣房和公寓大门口放报纸的柜子又各着火一次，结果四台机器和柜子全部烧毁。但火灾房东是买了保险的，当然保险费要上涨了。加上我洗手间天花板漏水又让房东来修了一次，所以房租上涨势在难免。

果真，到了租期前三个月，房东给每个租户寄来一张通知，下个租期要上涨十五元一个月，但没附计算清单。我抓住这一点，立刻给房东起早了一份回信并挂号寄去，索要房租上涨计算清单。结果过了两个星期，我也没收到清单，于是我起草第二封回信，大意是我不同意涨十五元，因为我自从发了索要清单的挂号信，一直没得到房东的任何电话传真信件等形式的回复，天花板漏水也不是我的责任，考虑到火灾和遭窃所有租户有一定责任外，我只同意涨五块钱一个月，如房东有疑义，我们就上房租仲裁委员会，并附上上次信件的复印件再一次挂号寄给房东，这一次房东反应特别快，管里人员打电话给我，讨价还价后最后以上涨每月七块钱了结。第二个回合我和房东实现了双赢。

作者: Dazhong_Jing 时间: 2008-3-4 16:24
标题: Re: Thread
There are no solutions to your problem... :rolleyes:

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