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标题: COTE-VERTU地铁站附近的CRV起诉租户，请教如何应对？ [打印本页]

作者: 风华正茂 时间: 2009-4-19 11:14
标题: COTE-VERTU地铁站附近的CRV起诉租户，请教如何应对？
几年前，ＣＲＶ起诉拒绝涨房租的住户，最后胜诉，租户房租暴涨。今年，CRV又起诉了很多拒绝涨房租的租户，而且态度坚决，请教：
1 在法庭上拿出什么样的理由可以有效对抗ＣＲＶ，有什么样理由能比较有力度。
２如果法语不好，是否会影响到自己的辩护。

目前在CRV所属的区域，至少已经发生了如下事情：
1 停泊在路边的小汽车车窗被砸，在过去的两个月内至少连续发生了5起，有的针对车内GPS，有的不详。去年和前年也曾发生过类似事件，我的一个朋友风挡和右边镜连续被砸坏，损失惨重。
2 有的楼臭虫泛滥，租户被咬得很厉害。
3 有的楼蟑螂泛滥。
当然，这些问题不是每天都发生，也不是每栋楼都有，这些可以作为理由么？

请教有经验的朋友，谢谢！

作者: marcel 时间: 2009-4-19 21:27
怪事，既然这么不好的公司，为什么还有这么多人租他家的房子！
我是坚决不租CRV的房子！

作者: montreal99 时间: 2009-4-20 07:59
与CRV打官司，一般租客输得多，他们涨价，是由专门的人核算的，你想，现在样样东西涨价，在法庭上，他们肯定有理由。与他打官司，也不用准备啥，就是到时候到那个地方签名，在庭上出现一下。（据说上一次，是将CRV所有的案件，放在一起处理的，到时候像开大会一样，人非常多）

CRV的房子确实比较烂，而且贵，最好的办法是搬离那个地方。

作者: whitefang 时间: 2009-4-20 08:48
房子这么烂，还要涨房租，搬走就是了。就是大家都舍不得搬，他们才涨价呢

作者: 风华正茂 时间: 2009-4-20 09:18
各位朋友说得不错,应该搬走为上策.
目前仍然住在ＣＲＶ房子的原因是：　
１　搬一次家实在是劳神费力，家里东西多，虽然不值钱，扔掉也感到可惜．
２　小孩上幼儿园和学校都已经熟悉了，换个地方再找幼儿园很麻烦，学校倒好办一些．
３　这个地方购物相对比较方便．
我住过几个地方，房东都是类似的，无论哪个族裔的房东，几乎都一个嘴脸．只要是租户，都要受气．

作者: grant98 时间: 2009-4-20 11:34
如果同他议价, 就等于说不论官司输赢都要租下去, 即使输了, 也不能退房?

作者: 风华正茂 时间: 2009-4-20 12:12

Post by grant98;2215099
如果同他议价, 就等于说不论官司输赢都要租下去, 即使输了, 也不能退房?

你说得对，在打官司期间，你不可以转租，退租．

作者: grant98 时间: 2009-4-20 12:44
打完了官司呢? 请问打官司是不是就CRV提一申诉, 然后双方到庭说明理由. 判决下来, 双方必须执行.

Post by 风华正茂;2215127
你说得对，在打官司期间，你不可以转租，退租．

作者: 风华正茂 时间: 2009-4-21 07:07
败诉方必须执行判决.

Post by grant98;2215158
打完了官司呢? 请问打官司是不是就CRV提一申诉, 然后双方到庭说明理由. 判决下来, 双方必须执行.

作者: grant98 时间: 2009-4-21 11:57
我是吓大的

作者: Anyland 时间: 2009-4-21 17:58
标题: 不要害怕CRV
我曾经是CVR的租户。碰到过类似的情况。和他的犹太人总经理较量过一回。我是大胜了CRV，CRV专门欺负语言不好的或对租房法规不熟悉的移民。要想胜CRV只有2条：
1. 熟悉房屋租务条例
2. 有人证和物证

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2009-4-21 20:37
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作者: grant98 时间: 2009-4-22 12:48
不要太夸张, 一年总共涨100余元, 整个lease的价值也没多少, 连小额法庭都不算,
争取仲裁, 不是刑事案件, 当然如果你有其他的重大损失要争取的话, 可以到police station去
立案.

Post by 铁马秋风塞北;2216433
所有的理由都需要物证（准备好一式三份）和人证（非利益相关方）！

作者: 铁马秋风塞北 时间: 2009-4-22 18:14
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作者: rainflower 时间: 2009-4-22 18:41
问一下.今年CRV预备涨多少?:frown::frown::frown::frown::frown::frown:

作者: grant98 时间: 2009-4-22 23:20
车子被砸找警察, 叫police office更准确, 是我中文不好了? 说英语吧 ask for police report
小额法庭(双方都不想请律师的那种)解决1万以下的经济纠纷(魁省的我不很清楚), 比如被虫子咬过敏, 花了很多医药费什么的
仲裁请rdl调节房租涨价的分歧.
大牙掉了安得回去吗? 大牙掉了当然要"强烈"
要真是我错了, 只当博美人儿一笑.
顺便说一句, 这几件事哪个可以作为另一件事的证据, 倒是有点学问.

Post by 铁马秋风塞北;2217228
不知所云，拜托：
一、不懂不要装懂；啥叫小额法庭；啥叫争取仲裁；啥叫刑事案件；还“police station”，笑掉人大牙！:wink:
二：看清楚上下文再QUOTE；

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