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标题: 买房后要处理前业主留下来的维修，怎么办？ [打印本页]

作者: cslzd 时间: 2011-6-21 16:35
标题: 买房后要处理前业主留下来的维修，怎么办？
买了一个duplex,楼上的租户与前业主有纠纷，马上要上rental board的法庭了。他们的纠纷主要是前业主租给租户的时候承诺是fully renovated,包洗衣机。但是洗衣机坏了1年也没给她换，厨房还有一些小维修也还没做。当时我看房的时候就发现这些问题了，我问前业主是否全维修了才交给我，他说会的会的。但是到我接手的时候上楼一看，什么都没有解决。如果我现在用自己的资源（比如另找人维修，买材料的钱等）去修好原本应该是他修的问题，我可以向他追讨这些labor+material的钱吗？具体应该去哪里告他呢？谢谢好心人帮忙

作者: mtlfishing 时间: 2011-6-21 20:48
老业主和租户之间的协议合同自然会由新业主承续，至于新业主和老业主之间的问题根据买房时的相关协议来处理。如果你说的问题没有任何协议，只有口头的承诺，恐怕也就很难追讨了

作者: 祖国你好 时间: 2011-7-22 19:45
标题: 又是经验教训

Post by cslzd;2898566
买了一个duplex,楼上的租户与前业主有纠纷，马上要上rental board的法庭了。他们的纠纷主要是前业主租给租户的时候承诺是fully renovated,包洗衣机。但是洗衣机坏了1年也没给她换，厨房还有一些小维修也还没做。当时我看房的时候就发现这些问题了，我问前业主是否全维修了才交给我，他说会的会的。但是到我接手的时候上楼一看，什么都没有解决。如果我现在用自己的资源（比如另找人维修，买材料的钱等）去修好原本应该是他修的问题，我可以向他追讨这些labor+material的钱吗？具体应该去哪里告他呢？谢谢好心人帮忙

看到楼主遇到的问题，我很是恼火！又是经验教训！

也在此告诉要买房的朋友，如果你验房时候看到房子有问题，你不要想着卖主会修，不如立即让他减价，你来维修；否则再好，不要买。

类似的教训我也有，结果还不是自认倒霉。。。。。

作者: laohu852 时间: 2011-7-22 21:51
给几个月的房租给租客让他走人。这样的房客留着以后也麻烦。

作者: 祖国你好 时间: 2011-8-21 06:31
标题: 说得容易
这位仁兄说得容易，给房客几个月租金让他走人，换一个新的就一定好了？

你不把房子里边的设备修好了，换了哪位都会告你的。

我看楼主还是先修理吧。修好后，再用时间证明这个租客好坏吧。

不知道楼主同意吗？

Post by laohu852;2921048
给几个月的房租给租客让他走人。这样的房客留着以后也麻烦。

作者: zulo 时间: 2011-8-21 12:03
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