对农地感兴趣的可以考虑合作买地

fqamethyst · 发表于 2016-4-18 19:44

举个例子，
加拿大的农地均价很便宜，但是因为农地面积往往很大，阻碍了我们中国人投资农地。
有的土地，足够大，30英亩大概180亩地，20万加币以内，一半林地一半耕地，
如果能找到5个打算长期投资土地，并不打算转让的人合作，那么最多每家出资4万加币，平均可以拥有18亩林地 18亩耕地，这个就非常大了。
精耕细作的农业，3亩地就可以有产值5万加币以上，甚至10万。一般来说农地是不可以分割的，但是只要合作的人不打算分割土地，这样就没问题。

有人对此感兴趣，所以我才决定发起这个帖子，只找5个人，这样方便些。也不一定平均分配土地，想要多点儿的，也是可以的。根据自己的经济情况来吧。

xiyangdongsheng · 发表于 2016-8-30 14:15

               “天颐居”度假小农庄创办计划
                           诚邀合伙人

一、宗旨（三位一体）：

青山绿水，天然氧吧，延年益寿；
多种经营，创收创业，工作乐趣，享受成就感；
互爱互助，爱心团队，颐养天年；

二、规模（初定）：

1.土地约60---300华亩；
2.水电暖网齐全的中国古建筑风格和西欧童话世界建筑风格的度假屋若干栋；
3.长暖棚若干排（冬天活动和作业场所）；
4.小车和皮卡各一辆；

三、主要经营项目设想：
1.中国珍贵花卉（如兰花、牡丹）栽培、观赏和销售；
2.蘑菇、蓝莓种植和游客采摘；
3.走地鸡、北京鸭等养殖和销售；
4，灵犬训练、表演、比赛、寄养、配种、租售等一条龙服务；
5.周末和节假日为游客提供烧烤、野营、华夏民俗文化篝火晚会、中国口味农家乐品尝服务；
6.为蒙城和渥太华居民及孩童提供小块菜园租赁和看管服务；
7.冬季组织滑雪、狩猎、跑马培训、观摩、竞赛暨度假旅游活动；
8.天颐居“爱心大使”系列老人公益慈善服务；
9.中西文化活动交流服务（度假、旅游、民俗文化、小吃、小商品等）；

......

四、合伙人应具备的基本条件：

1.赞成本宗旨和有关约定；
2.认同每个成员“既是股东又是义工”的双重身份；
3.作为股东，或以劳力或以技术或以车具或以资金入股；
4.作为义工，勤劳奉献，依章分红；
5.作为全职员工，应是加拿大永久居民或公民，享有养老和医保福利，男女不限，身体健康，有一定劳动能力，能常住农场，遵守农场有关规章制度。

五、主要分配和管理方式：

1.按股授权；
2.账目公开，按股分红；
3.工作人员包吃包住，享受红利；

六、合作关系：

  1.经济上：合作经营，按股授权，按股分红；
  2.生活上：各家独立门户，按自己习惯方式生活；
  3.精神上：亲如一家，其乐融融，互为爱心大使。

七、地址和购地方案：

（一）地址：黑戈（暂定）：
   该地是一风景旅游小镇，位于蒙城——渥太华之间40号高速公路旁，各约一小时车程。有群山树木葱茏（上面是国家级野生态森林公园，滑雪缆车等），有河有湖，河面宽阔游艇穿梭，
   沿岸豪宅林立。小镇上医院、超市、学校、公交车、警局、教堂、跑马场，一应俱全；春夏秋可游山玩水，冬可滑雪、狩猎、跑马。

（二）购地方案（仅供参考）：
   已初步看中一块地，地价每英亩6千$,占地58英亩，只能整体购买。诚邀合伙人12人左右，每人投资预算5万$（含各自度假屋的水电及排水排粪基础工程费用）,整体购进后，每位合伙
人可圈地约10--30亩，各人自建别墅一栋，或引进一套移动  简易度假屋（1.5-2万$一套，可保暖，有小型卧室、客厅和厨卫）。然后利用其中的一块洼地，合作整理出并共享一片花园式水池和小溪小径，合资买
进一艘八成新游艇（含游艇拖车）。就此共同打造大家都开心，养生、度假与经营并举的“天颐居”乐园！

   注：此方案仅供参考，实际方案以全体合伙人开会、考察后商定。

八、主要经营方式：分合结合

  1、可在自己永久性购得的约10--30亩土地上按自己喜欢的项目自主经营；
  2、也可拿出部分土地作为股东入股“天颐居”中西文化交流服务公司，委托经营；

其它：
1.具体事宜，由各方进一步商定；
2.有意者请速与江先生联系（已有9家报名参与），电话5149612066（若因故未接电话，请发短信告知，我们会随即回话）；微信：xyds8888888;