求助-- 遇到耍赖皮的卖房房东

Montrealwestwes · 发表于 2016-9-15 14:40

大家好，几个月前买了一套房，搬进去后一次大雨发现地下室有浸水的痕迹，找卖房房东，一直躲着不见，由于没有他们的地址，直到律师以邮件形式通知，才勉强答应要自己派人验房，还不是他们自己来的，后面又断了音信。

这种情况下可以雇侦探找到他们的地址，然后走法律途径。但这种人很油皮，即便赢了官司，最终可能还是拿不到补偿。请问这种人该如何对付？谢谢

Montrealwestwes · 发表于 2016-9-28 11:00

谢谢大家的建议，这几天病休，所以回复有点迟。

我们已经在第一时间律师邮件通知了前房东，但对方坚持没有他们的责任，我们买的是有 legal warrantyd房子。

这房东很油皮，欧洲移民，现在谁也没有他们的地址，邮寄挂花信的话必须要找侦探先找到他们的地址，所以正为这事烦心呢，大家有没有什么好的建议，谢谢先。

heyhey · 发表于 2016-9-20 11:12

你的公证师和房产经纪都有卖家的地址。拿到地址赶快寄demand letter 给卖家，法律上要求是发现问题的半年内要寄信而且是挂号信。具体可以请教律政江湖。私底下曾请教过他一些问题，觉得挺有帮助的。

sz · 发表于 2016-9-19 18:17

魁省法律规定，在房子售出后，不论当时验房是否验出，如果房子有问题，原房东都必须承担法律责任。

所以，1、这个问题找验房师不是解决问题的关键；2、收集证据把房东告上法庭，法庭的判决在这个法制社会里是会得到执行的（谁告诉你“赢了官司也可能得不到赔偿”？），如果索赔金额不超过7000元，可以上小额法庭，不需要律师，自己就可以去。除此以外，没有其它合法的途径使你可以得到赔偿。