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On peut estimer des variations moyennes de loyer qui sont représentatives dans la majorité des cas. Toutefois, la variation calculée spécifiquement pour un immeuble peut s'écarter de ces moyennes :
; G- p5 [, S+ k+ d6 r/ j

1,2 % pour les logements chauffés à l'électricité;
2,9 % pour les logements chauffés au gaz;
+ p* y: s  L1 G1 w+ ~0,2 % pour les logements chauffés au mazout;
1,0 % pour les logements non chauffés.
Ces variations moyennes estimées sont valables lorsqu'il n'y a aucune variation de taxes et aucune dépense d'immobilisation.