musicheart

我们是今年3月24日开始TRANSFER了一个鬼佬的房子，在与前任房客签署的“ASSIGNMENT OF LEASE AGREEMENT”上只是与前任房客一起签的字，房东没有签字。另外前任房客与这份AGREEMENT一起留给了我们之前她与房东签的LEASE。这份LEASE的有效期是06年9月1日至07年8月31日，其中06年9月的房租是400元，其他月份则是700元。昨天房东来敲我们的门，给了我们一份LEASE RENEWAL，说是给我们房租涨价0元，却是需要每个月支付700元，需要我们在一个月之内回复。

我们觉得奇怪，因为前任房客告诉我们如果续租，则9月份的房租应该只需要缴400元。而房东现在告诉我们需要每个月缴纳700元。我们出示原房客的LEASE给他看，他说那是去年的，每年都不一样。我想他这样说是不合理的，实际上他一年的租金给我们涨了300块。并且房子在原住户给我们的时候没有新增加任何的改动和装修。

我们是今年二月底才来蒙特利尔的，不太清楚这边的状况，先问问版上的同胞们，这个涨价是不是不合理的，我们是不是有权拒绝？

万分感谢！

musicheart

我们住的是三个半，一家两个人住。可能我们住的地方房租都比较贵吧，在圣约瑟夫大教堂附近。这里的房子可能都不便宜，考虑到离工作地点近。
去问了一下离工作地点更近的房子，带游泳池的公寓比我们现在这个更贵得多，两个半都是近九百呢，很羡慕那个40米长的大游泳池，不过房租可真贵，只有口水的份。

不过在加拿大这边房子不都是一年一年的签吗？为什么会经常搬家啊？弱弱的说一下：“树挪活、人挪死”应该是"树挪死，人挪活“吧？

谢谢你的祝福，也同样祝福你”一世开心，永远好运“。

Post by 金圣叹
唉，如果觉得300元有压力，那么月租700元压根儿就是贵。我经历过700元房租，不过租的是5半。不过划算不划算，你是花钱的人，你说了算……

树挪活、人挪死，在加拿大住，就得习惯搬家， 唉，这就是生活。

可能过半年，你的想法会180度改变。

无论如何，祝你永远开心，一世好运！

vipmcgill

搬家很恐怖吗?我曾经一年搬好几次.;)
一个人,怎么都好对付.

金圣叹

唉，如果觉得300元有压力，那么月租700元压根儿就是贵。我经历过700元房租，不过租的是5半。不过划算不划算，你是花钱的人，你说了算……

树挪活、人挪死，在加拿大住，就得习惯搬家， 唉，这就是生活。

可能过半年，你的想法会180度改变。

无论如何，祝你永远开心，一世好运！

musicheart

Thank you very much!

Post by st-d
from what I understand, the lease specially mentioned

1> 09/2006=$400. not every sept=$400.
2> monthly rent =$700

and

3> you received a RENEWAL

therefore, should be $700/month
the guy who sublet you the lease......tricked you.

I think you are lucky in a way, your landlord did not offer you a NEW lease. with new lease, you pay NEW price which should be less favorable for you in this time of years.

even with renewal a increase of few percent is normal today.

so, lucky you and good luck and enjoy your life in Montreal!!

st-d

from what I understand, the lease specially mentioned

1> 09/2006=$400. not every sept=$400.
2> monthly rent =$700

and

3> you received a RENEWAL

therefore, should be $700/month
the guy who sublet you the lease......tricked you.

I think you are lucky in a way, your landlord did not offer you a NEW lease. with new lease, you pay NEW price which should be less favorable for you in this time of years.

even with renewal a increase of few percent is normal today.

so, lucky you and good luck and enjoy your life in Montreal!!

nice

呵呵。我放心多了。知道这里又有一个人在努力维护华人的尊严，同时也是一个堂堂正正的华人，一个勇于拿起法律武器去维护自己和华人的利益、尊严的人。我真的很高兴。

也祝楼主前途无量。

Post by musicheart
谢谢大家的回复，现在我知道我的房东应该是没有给我乱涨价，也许前任房客跟房东之间有些什么其他的交易，所以才给她少房租。事情弄清楚了房租才会缴得心甘情愿，并不是我们不舍得花钱，如果我们不舍得花钱，完全可以去住400元的房子。
我想中国同胞刚刚过来肯定跟我同样的想法，在国外就代表了中国人的形象，所以我们处处遵纪守法，甚至小心谨慎。不闯红灯，公共场合不喧哗，搬离别人的房子都会把别人的房子打扫得一尘不染后再离开，做这些事情我一直希望别人是对中国人的一种好的评价，而不仅仅是对我自己的好的评价。
而处处小心谨慎并不是软弱，我想也许当地人不一定都是会故意欺负中国人，也许别人搞错了，就像上次LG第一次的薪水和第二次的薪水本来应该一起发，结果第一次的薪水发漏了，后来去询问，取回。遇到不公正的待遇的时候，我想我们应该有权利站起来维护自己的利益，而不是回避。

祝回复帖子的同胞有个好的发展！

musicheart

YES，这是一个选择，但这样做的结果就是我目前的房子快到期的时候我们必须到处去找房子，而且还要面临搬家的麻烦，网络电话的更换。实在是很恐惧搬家，能够解决好目前的问题就尽量不去搬家。

Post by bluerainy
因为·前一份lease你是sublet，今年房东有权和你签一份新的lease，你就是新的承租人。至于下一年你如果再租下去，是不需签新的lease，涨价只要来封挂号信。房东涨300，你可以拒绝后合同到期move out。不存在因你是中国人欺负你。

musicheart

谢谢大家的回复，现在我知道我的房东应该是没有给我乱涨价，也许前任房客跟房东之间有些什么其他的交易，所以才给她少房租。事情弄清楚了房租才会缴得心甘情愿，并不是我们不舍得花钱，如果我们不舍得花钱，完全可以去住400元的房子。
我想中国同胞刚刚过来肯定跟我同样的想法，在国外就代表了中国人的形象，所以我们处处遵纪守法，甚至小心谨慎。不闯红灯，公共场合不喧哗，搬离别人的房子都会把别人的房子打扫得一尘不染后再离开，做这些事情我一直希望别人是对中国人的一种好的评价，而不仅仅是对我自己的好的评价。
而处处小心谨慎并不是软弱，我想也许当地人不一定都是会故意欺负中国人，也许别人搞错了，就像上次LG第一次的薪水和第二次的薪水本来应该一起发，结果第一次的薪水发漏了，后来去询问，取回。遇到不公正的待遇的时候，我想我们应该有权利站起来维护自己的利益，而不是回避。

祝回复帖子的同胞有个好的发展！

Post by nice
几年前我帮一个朋友转租房子的时候，前任的房客给了$300的支票给房东，就算是给我朋友的补贴。这样一来，我朋友前3个月的房租是$500，三个月以后是$600。

我还常看到这里有人愿意贴钱转租房子。贴钱有很多种方式：直接把钱给后来的房客；把支票给房东以降低房租，这样都可以。不知道楼主的前任和房东是什么交易。

bluerainy

因为·前一份lease你是sublet，今年房东有权和你签一份新的lease，你就是新的承租人。至于下一年你如果再租下去，是不需签新的lease，涨价只要来封挂号信。房东涨300，你可以拒绝后合同到期move out。不存在因你是中国人欺负你。