广辉谈房

内局部分：

一、厕所或厨房在房子的正中央

二、房子中心点在室外

三、屋形不整，歪歪斜斜

四、进入大门客厅在最后面

五、楼梯在中央

六、卧室大过客厅

七、马桶或炉灶正对门或一开大门可直接见到

八、厨房正对厕所

九、梁柱太多，天花板太低

    外局部分：

十、位于三岔路口或双岔路口的房子

十一、       庙前庙后或四周

十二、       前路冲或反弓

十三、       开门见墓地或太近坟场

十四、       地基前高后低

十五、       马路高过地基

十六、       曾发生过凶杀案、火灾者皆不宜

十七、       屋龄过久（50年以上）外表太破旧，结构歪陷者

十八、       桃花宅，曾闹过婚变婚外情的房子

十九、       房子之前曾经一改再改，一修再修，格局混乱

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SHABI

逯广辉

>>> Income tax credit on the purchase of a first home
The purchase of a first home after the 27th of January, 2009 by an individual who has not owned any property nor a home 5 years previously will be eligible to a non-refundable income tax credit based on an amount of 5 000 $.

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买房子总要考虑甚多因素,但方便子女上学或入托,方便上班,方便购物,近daycare,远离你不喜欢的群体,房子本身价廉物美,近医院公园图书馆等等,是大家考虑最多的,但世界上的事情难有十全十美,近几年看,方便子女上学或入托,方便上班,是最中之最,.

公立中学排名(上年度)

名次 学校名称所在城市 总评分

1 Ecole internationale de Montréal (sec.) Westmount 10

1 Coll. Saint-Louis Montréal 10

3 Ecole d'éducation internationale McMasterville 9,8

4 Ecole d'éducation internationale de Laval Laval 9,6

5 Royal West Acad. Montréal-Ouest 9,1

6 Vincent Massey Collegiate Montréal 8,5

7 Polyv. Horizon-Blanc Fermont 8,1

7 St. Thomas H. Sc. Pointe-Claire 8,1

9 Ecole sec. de Rochebelle Québec 7,9

9 Ecole Pierre-Laporte Mont-Royal 7,9

11 Ecole sec. Saint-Marc Saint-Marc-des-Carrières 7,7

11Acad. de Roberval Montréal 7,7

13Polyv. Saint-Francois Beauceville 7,5

14 Ecole sec. Kénogami Jonquière 7,4

15 Ecole FACE Montréal 7,3

15 Ecole Polyv. La Samare Plessisville 7,3

17F.A.C.E. Montréal 7,2

17M.I.N.D. Montréal 7,2

17Ecole sec. de l'ile Gatineau 7,2

17Richmond Regional/ H. Sc. Richmond 7,2

公立中学的排名仅供参考,根据近几年的总体排名看,公立学校排名逐年上升,公立学校毕业的学生也有很多最终进入北美的名牌大学继续深造.外因是条件,内因是关键.盼"儿成龙,女成凤"是每位家长的期盼,根据经济条件和个人因素,量力而行.适合的就是最好的.

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高压水枪是用来冲洗地面或玻璃幕墙等，而一般不能用来清洗砖墙
斜屋顶一定比同样面积的平屋顶便宜。普通的民用住宅，重铺个斜屋顶仅仅用3个工日，即3人一天的活；而平屋顶的传统做法，动用沥青车，4人3天的活，所以平屋顶一定贵过斜屋顶。07年我请专业公司做了个出租楼的平屋顶，采用传统做法，价格为12000元加税，而同样大小的斜屋顶仅仅5700元就可以搞定啦。

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嗯，有一定道理，不过，本人拥有不少投资物业，近几年也因为换屋顶咨询和比较了十来家公司，横竖比较价格和质量，有时为了证明公司的信誉，我曾多次去他们的施工现场，爬上屋顶去看看他们的工程到底如何，这样，经过多次的积累，本人对屋顶就比较了解了，加上我曾自费花了近一万加币，在一私立学校Aviron学习了近一年的建筑电工，当时学习建筑知识，主要是为自己日后投资房地产打基础，所以对房子结构也了解些，前几年为投资物业，起早贪黑研究房子，可费不少时间，也积累了不少实践经验。但不排除有认识上的偏差，欢迎及时指出商榷。

toronto2004

谢谢楼主

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铝质或塑料质地的（个别用木质）材料由于涂有防紫外线的物质，如果没有外力冲击，可以使用30年-50年。砖石等硬质材料一般寿命60-100年，但是砖石等墙体由于不是咬合式的，而是码放式的，所以接缝处的水泥勾缝容易脱落，一般30年左右要做一次再勾缝，也要几万块支出。
屋顶的寿命与材质有关，斜屋顶的寿命短（材质为shingle），保修10年，使用20年左右，不会超过25年，平屋顶的寿命长些，一般保修10年，寿命25年左右，不会超过30年。
水泥基墙裂缝是蒙市常见的现象，但不必惊慌，新房子过一个冬天或过几个冬季都会出现裂缝，关键是看裂缝的程度和方位。
房子属于大件商品，所以大家选房子时要请专业人员帮助是必要的。

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toronto2004

铝板和乙烯的大概寿命有多久？