yiling0320

想买加油站，代理跟我说35年， 可是另一个自卖的人跟我说只有25年。 烦请高人指点。谢谢

nidie

参考一下：
% k8 q3 z9 j' _/ ~
! A7 I+ k+ s. [6 w/ ^加拿大加油站数量续减：只卖汽油赚不到钱
+ u8 @1 r2 N/ f$ ]8 a多伦多信息港 http://www.1tor.com 2009年05月08日
2 U8 l7 W8 h( K7 R6 b/ R; n
9 K2 m( s0 P' o, u<O:p
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周四发布的一项调查显示，加拿大加油站的数量在2008年时再次减少，这说明虽然加拿大人口在增长，汽油零售商的利润却变得越来越低。
7 F0 P( ~! ]6 o<O:p
该调查报告由MJ Ervin & Associates汽油咨询公司做出。结果显示，截止到去年12月31日，加拿大共有12,684家零售加油站，比起1989年的20,000家可谓是大大减少，比07年减少2%，达到平均年降水平。
0 q- G# f( ~+ D
<O:p调查显示，加拿大人口最多的省份人均占有的加油站数量最少。MJ Ervin资深助理Cathy Hay在电话采访中称，虽然石油业的利润还比较健康，个别加油站的销售量也在上涨，但是整个零售业部门仍然不景气。她说，“汽油零售商的利润是相当小的。”

4 @  c( `! V* e) T: S<O:pMJ Ervin的统计数据显示，在2008年，加油站每升普通汽油的利润甚至不到7分。加油站必须维持很高的销售量并通过售卖一些次级产品，例如汽车洗剂、快餐或食品等，才能保持较低的利润。Hay说，“如今，加油站如果只售卖汽油的话是活不下来的。”

: Z: B1 a5 F6 O; @# S( h, g<O:p
, X5 o1 d6 l. q  E; V# c1 x1 `Hay说，现在加拿大人或许要开更远的路才能找到加油站了，而销售量的降低又使得加油站被迫降低油价。

2 M, d# O  T6 y/ c+ b! Y<O:p“在20年前，加拿大全国有2万家加油站，当时的零售利润很可能是现在的两倍之多。当时每一家加油站的销售量都很低，所以他们只能通过增加每升的利润来维持收支。”
/ T$ ]9 S' l' K) a
<O:p此次调查显示，加拿大只有15.8%的汽油站的价格受三大石油公司(Petro-Canada，Imperial Oil Ltd.和Royal Dutch Shell PLC公司)之一控制，而绝大部分加油站的价格是受经销商或不进行石油产品精制的公司控制。<O:p

BMO123

有人说加油站不挣钱，是不是啊？有经验的人可以谈下吗？

jasperlin

if your friend could approve the liability exists before the transfer date, he may sue previous owner if it's written in agreement

JHJY

买加油站一定要慎之又慎!我有个朋友买了一个加油站不到二年,政府检查说是加油机防雨顶棚强度不够,冬天不能承受雪堆积的重量,必须重建.房东倒是高兴,干脆全部推平连房子也重建了,反正是保险公司出钱,结果一建就是二年,只可怜我那朋友欲哭无泪,血本无归.

nidie

代理跟说的话要打折扣。

yiling0320

谢谢，非常有用

wsi

代理跟你说35年, 是卖方代理? 还是你自己的买方代理.
% y; \  P% c# b7 e( V
你最好有自己的买方代理, 你可以让你买方代理帮你查询这事,他会帮你向政府查询那个TANK是不是要该换了.

wsi

要TANK型号, 自己去网上查下就知道了.