探讨:房贷现在是选浮动还是固定的好?

rainflower · 发表于 2010-6-21 22:29

去年买房时选的是浮动,今年已经加了0.25.刚看了一个报道,央行还要继续加息.贷款利率还要继续上涨.再看一个报道,房市受挫.晕掉.
现在是维持浮动不变的好?还是换成固定的好?
谢谢.

topjoy · 发表于 2010-7-22 09:41

thanksgive · 发表于 2010-7-16 18:22

问了所有的银行看样子也得问对人啊, 我当初涨利率前也找过NATIONAL BANK, 那家伙才给我3.79?

现在BMO网站上更新到3.99了, 应该算蛮低的吧?

Post by seraph88;2608717
额度也不是特别多。25-30之间。我几乎问了所有的银行，就像我在另外一个帖子里面说的，买房子整个过程，我的功课还是做的蛮多的.........

seraph88 · 发表于 2010-6-25 16:49

Post by Luc09;2608203
我是指楼下那个3。29的，还有500 CASH，这个也太猛了。所以想问下大致的贷款额度和条件。

对照自己的利率，哭了。。。

额度也不是特别多。25-30之间。我几乎问了所有的银行，就像我在另外一个帖子里面说的，买房子整个过程，我的功课还是做的蛮多的.........

Luc09 · 发表于 2010-6-25 06:47

Post by thanksgive;2607654
请问您听说哪里给过３．３啊？

我是指楼下那个3。29的，还有500 CASH，这个也太猛了。所以想问下大致的贷款额度和条件。

对照自己的利率，哭了。。。

thanksgive · 发表于 2010-6-24 14:04

哎，　确实是哦，　４．２５很低了．　不知道还能谈多少下来．

Post by seraph88;2607141
我是在national bank贷的。其实我还拿到了500的cash back的。

现在BMO post上来的就是4.25，如果去谈，应该会更低。

thanksgive · 发表于 2010-6-24 13:56

请问您听说哪里给过３．３啊？

Post by Luc09;2607634
您这个也太低了。3.3 五年固定是我听到的最低的了。能不能问下您是找哪个代理做的，另外大致的贷款额度呢？

谢谢。

thanksgive · 发表于 2010-6-24 13:53

同感, 牛人啊．　当初我也找NATIONAL　ＢＡＮＫ谈过，　在他们涨利息前，　他只肯给　３，７９？不过他们的产品比较灵活，　可以做成很多不同的ＴＥＲＭ．早知道你谈的地方，　应该去ＬＯＣＫ一下的．

Post by Luc09;2607634
您这个也太低了。3.3 五年固定是我听到的最低的了。能不能问下您是找哪个代理做的，另外大致的贷款额度呢？

谢谢。

Luc09 · 发表于 2010-6-24 13:30

您这个也太低了。3.3 五年固定是我听到的最低的了。能不能问下您是找哪个代理做的，另外大致的贷款额度呢？

谢谢。

Post by seraph88;2607141
我是在national bank贷的。其实我还拿到了500的cash back的。

现在BMO post上来的就是4.25，如果去谈，应该会更低。

seraph88 · 发表于 2010-6-23 22:32

Post by rainflower;2606828
谢了.长知识.我的贷款经纪就没告诉我可以浮动转固定.气死了.:mad::mad::mad::mad:

据我问的信息是，的确是可以转浮动，但是那会儿是人家post多少利率，你就只能选多少。而不是像你当初shopping around的时候，肯定能拿到比post低的利率。不知道真假。听说而已。

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