ooopig

我和朋友7月12号订了workman的一套半地下室，交付订金790加币，打算8月入住。

我们只有部分东西搬进去了，一直在等炉头、排气扇、洗手间通风小窗以及裸露的电线弄好才签lease，正式搬入。但是炉头19号才到，其他东西迟迟没有动静。我们于20号跟房东说退租，并建议帮忙转租出去。房东不同意，现说要出门旅行，把房子锁了，让我们把东西都搬走。事实上，我们没拿到过钥匙，不算入住，房东真有理由不退我们订金吗？！！！

希望好心人帮帮忙，要回订金。

2dian

在人屋檐下，怎能不低头。

VVMM

第一个月是可以的, 不过只是提前收租而已, 前面已经解释过了.

Post by sz;2641581
我记得房屋委员会规定，房东除了租金之外不可以收取其他费用，理论上，房东是不可以收取订金（或者押金）的，你可以想租房委员会查询一下。

MWSN

房东不可以收取订金或押金,这只是指正规大楼的,而对于小打小闹的房东或二房东一般都会要求收押金的,但在没签lease的情况下,如果lz花得起时间精力,可以去告房东

sz

我记得房屋委员会规定，房东除了租金之外不可以收取其他费用，理论上，房东是不可以收取订金（或者押金）的，你可以想租房委员会查询一下。

VVMM

咳，就怕不是成熟是衰老哟:cool:
华人做菜油烟多，　算是一个缺点吧．　华人也有好的一面，　一般不会欠租，　另外沟通也方便，　好的还可以聊天做朋友．　以前有过几个华人女房客，大多挺好，　不过也有倒霉碰到过一位特别ＢＴ的ＭＭ，　事迹包括有半夜弹琴等等．　
反正做房东也得以接触到不同的人，　算是意外收获吧．

Post by yasiwu;2636149
你真的很成熟，开始佩服你了。
所以，选择租客很重要。喂，听说你们华人房东都有一条死原则：宁愿空着，也不租给中国人。

非洲之夜

那是不是有些人：宁愿睡大街，也不愿租中国人的房子？！
但我总听说，中国房东愿意租给中国人，为什么？因为绝大多数中国人都很按时付房租。钱才是大爷。

Post by yasiwu;2636149
你真的很成熟，开始佩服你了。
所以，选择租客很重要。喂，听说你们华人房东都有一条死原则：宁愿空着，也不租给中国人。

yasiwu

Post by VVMM;2636099
西人也不是神，要跟咱华人学习的也不少呢:wink:．　
咱不过是小户人家，跟租客一般是和为贵．　要租的总得有个诚意，　今天交了定金明天又讨回去那算啥定金啊，　还不如不收呢．当然别人有特殊情况不能租，　把定金还给人家也未尝不可．　
这里是ＱＣ没错，要不然房东干吗那么害怕呢？　如果他以后不交房租，　咱还不是拿他没啥办法．就算法官说了他应该交，　他不交也不损失根毛．碰到难缠的租客还是躲远点吧．反正钱还是身外之物，被搞坏了心情不值得．　

你真的很成熟，开始佩服你了。
所以，选择租客很重要。喂，听说你们华人房东都有一条死原则：宁愿空着，也不租给中国人。

VVMM

西人也不是神，要跟咱华人学习的也不少呢:wink:．　
咱不过是小户人家，跟租客一般是和为贵．　要租的总得有个诚意，　今天交了定金明天又讨回去那算啥定金啊，　还不如不收呢．当然别人有特殊情况不能租，　把定金还给人家也未尝不可．　
这里是ＱＣ没错，要不然房东干吗那么害怕呢？　如果他以后不交房租，　咱还不是拿他没啥办法．就算法官说了他应该交，　他不交也不损失根毛．碰到难缠的租客还是躲远点吧．反正钱还是身外之物，被搞坏了心情不值得．　

Post by yasiwu;2636091
嫁给了喜人，思想观念还是咱家乡的。
风险？收租物业真的就那么好赚？房东就该承担风险，遇见赖租的就是没辙，政府拿赖租的都没辙。我对魁北克和谐社会的理解就是：穷人就是爹，政府干的就是劫富济贫的活。房东敢不退定金？房东屁股就那么干净？不说别的，你的灭火器配备充足吗？效期都对吗？走道灯达标吗？都亮吗？招个消防检查的上门来就可以罚死你。

yasiwu

Post by VVMM;2636048
你说的情况当然是存在的，　但是作为房东来讲，看中是什么意思呢？１０％似乎是太少了，　我个人会觉得对方不够ＳＥＲＩＯＵＳ，当然有的房东愿意接受１０％最好啦，　这完全看房东自己对风险的评估．　

嫁给了喜人，思想观念还是咱家乡的。
风险？收租物业真的就那么好赚？房东就该承担风险，遇见赖租的就是没辙，政府拿赖租的都没辙。我对魁北克和谐社会的理解就是：穷人就是爹，政府干的就是劫富济贫的活。房东敢不退定金？房东屁股就那么干净？不说别的，你的灭火器配备充足吗？效期都对吗？走道灯达标吗？都亮吗？招个消防检查的上门来就可以罚死你。

VVMM

你说的情况当然是存在的，　但是作为房东来讲，看中是什么意思呢？１０％似乎是太少了，　我个人会觉得对方不够ＳＥＲＩＯＵＳ，当然有的房东愿意接受１０％最好啦，　这完全看房东自己对风险的评估．　

Post by 非洲之夜;2636028
10%不是规定，而是一般当你看中一房子时，提前支付一点房租。这个比例双方协商即可。只是给予一个概念而已。