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加拿大四大好职业 门槛低收入高zt

送交者: 聊聊宝贝 2011年03月24日23:30:35 于 [加国移民]

最近经常与朋友一起探讨加拿大收入高的职业，一起做了一个小总结，加拿大的好职业---地产经纪、贷款经纪、保险经纪、基金经纪。
　　好的原因如下，供大家参考：
　　第一，门槛低，对于新移民来说，基本上都是受过高等教育的，这个门槛低，不是指受教育程度，而是指对性别、年龄、工作经验、从业经验均无要求，均可从事该职业。18岁以上，0工作经验，0从业经验，男女不限，英语程度LINC2，LINC3即可，考证容易，都有题库。见过很多持证几年的经纪，自报英语级别为LINC2或LINC3，也有0工作经验的，0从业经验的更是数不胜数了。
　　第二，收入高，主要是高额佣金。
　　举例，一套房子60万，地产经纪可获得佣金2.5%，即15000刀;贷款70%，35万，贷款经纪可以获得3500刀;孩子买教育基金;房主买人寿保险;从一个家庭即可获得2万刀以上的收入。
　　第三，找客户容易。加拿大买房的主力大军是华人，华人经纪的客户基本上都是华人，主要是新移民。写博客，发帖子，建QQ群，组织活动，等等，都可以招揽客户。也可以花点钱，写点小文章发到报纸杂志上，做点小广告，新移民做经纪，广告上可以写自己是20年投资专家，没人知道你是新移民。文章内容也不需要审核，给钱就登，见报率高。此外，华人一般来到加拿大，都被称作钱多人傻，英语不好，客户源源不断啊!
　　第四，工作时间和空间自由，不用按时按点的上班，没事不用去公司。很多人都是拍档工作，比如夫妻档，朋友档，互相照应。
　　第五：无投资，零风险。手机，汽车，电脑，就差不多了，这些必备品，就是不做经纪也要有，想显得自己成功一点，就买个二手名车，2万多块，一来可以让人觉得做了很多年，车用旧了，二来华人一见好车好房子，都认为是成功人士，提高客户认可度。
　　第六，自己买房投资或自住，均可以减少一系列经纪费用，也是不少的一笔数字，而且可以提前获得准确的房屋信息。
　　第七，可以减少交税，电话，汽车等使用，可以做开支报税。
　　第八，熟悉地理环境，房屋市场，方便自己投资。
　　第九，可以促进自己的房子升值。没事就写博客，发帖子，可以用多个网名，可以借鉴那些成功的人士经历，写成自己的经历，或者说是自己客户的经历，亲朋好友的经历，这样可信度高。渴望成功和快速致富是所有人的愿望，”蝴蝶效应”的威力不可低估，短则一两年，长则三五年，自己投资的房子，翻倍都有可能。
　　第十，锻炼心理素质和演讲能力。可以锻炼成为出口成章，对答如流，条理分明，结构严谨，专家级人物。
　　第十一，未来职业------自己做BROKER，租几个办公室，注册地产公司，金融公司，招兵买马，以后自己就坐在公司里，抽佣就好了，同时又做房东，收租。
　　君不见很多来加拿大多年，白领职业的老移民们，也纷纷投入经纪大军，看看加拿大最多的报纸杂志就是地产类，金融类(保险，基金，贷款等，他们喜欢统称为投资经纪)，虽然报纸一翻开，10个广告，8个就是这些内容，但是依然挡不住新老移民们投入经纪大军的激情和热情，原因呢，用脚指头也可以想到啦。
　　我听说过几个BROKER有这四个证书，目前注册的是金融公司，不知道以后是否会继续注册地产公司，看来前景无限啊。。。
　　鼓励大家来到加拿大，先去把这四个经纪证书拿下，拿到这四个证书，假如一个月只做一个客户，佣金收入一年就超过25万了，做3个客户，一年佣金超过80万;经纪返佣，广告费用和其他管理费用，就算去掉一半，也有40万了;如果还有房产投资，躺着数钱了。。。。
　　如果不能拿到四个证书，先拿到一个证书，我就听到一个地产新经纪说过，他的年收入10多万，丰厚啊。。。
　　还有很多人没有证书，只做介绍人，介绍成功一个，就抽佣，少则几百，多则几千。
　　以上仅是看到经纪行业的优点，经纪们也许看到说的很苦很苦，不希望有更多人来分粥吃，另一方面他们继续鼓励大家买房买保险买基金，而且鼓励大家多买，最好一家能买10套20套房子，保险、基金也买大额、多品种、长期的，叫做投资。从这个角度来看，做经纪还是非常好的嘛，所以他们不退出经纪行业，而且继续努力地做经纪。如果一年有这么丰厚的收入，苦点算什么嘛，跟LABOUR相比，还能更苦?

xhu

偶要和胡锦涛合影。。。。。。。就在。。。。。。。

Pureman

http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?866779

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现在如房市好，需要人更多。

montreal99

而且， 有些经纪手上的真正好盘， 都是乱叫价。 知道一个新经纪， 手里没有好盘， 就拿朋友的房子来充数。他朋友的投资房，确实非常好。人家根本不想卖， 实在扭不过该弟兄，就比市场价加了20万。 居然还有人预约看房。。。。。。。。

montreal99

这个行业， 都穿的比较体面，亮车， 显示实力。

这些人，经常活动各种活动场所。 教会活动， 各种聚会， 拉客户。 刚开始特别热情； 但你告诉他/她， 失业了， 没有投资计划，下次看到你，理都不理你。

报纸上乱吹牛： 百万圆桌会议、 TOP 5， 与这个照相，与那个合影。。。。。。。

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蒙城华人地产经纪不下300人。包括台湾，香港的。在不断上升。

蒙城看客

假如一个月只做一个客户，佣金收入一年就超过25万了，做3个客户，一年佣金超过80万;经纪返佣，广告费用和其他管理费用，就算去掉一半，也有40万了;如果还有房产投资，躺着数钱了。。。。

原因呢，用脚指头也可以想到啦

这些数据肯定是用脚指头思考得出的。

假设一个地产经纪一个月做一单，佣金25万，平均每单2万多，按2.5%的佣金计，平均每个房子的价格超出80万，华人都是大款啊？平均购房价80万？

本人虽然孤陋寡闻，但到蒙城10年了，熟识的华人屋主应该不下一百。在我的印象中，绝大多数华人购的是20-30万之间的Condo，50万的房子应该是大多数华人的终极目标了。　

蒙城华人地产经纪不下100人吧，但我想平均每个月能售出1套房子的人不会超过10个吧。

地产经纪是个打肿脸充胖子的行业，想拿盘，必须吹嘘自己如何如何成功，所以要开好车招摇撞骗，曾经跟一个广告做得很大，动不动完成千万投资，似乎很成功的地产经纪看房，他开着一辆破车不好意思，跟我说他的BMW被助理开走了。后来听他的同事说，什么助理，BMW都是吹的，自己还住在西岛一个10几万买来的破房里呢。