想买房

前不久看到一个新开盘Condo，位于3990 Jarry East，由于与我的店近，觉得比较方便，就去看了。第一次去看，开发商说已经不多，马上就会卖完，所以催我赶快下定金$1000。并且说，一周内不买可退押金。因为我是一个人去的，没有与老婆商量，我当时就下了1000元定金。并且说如果老婆不满意，可以退款。

第二次和老婆一起去，老婆觉得还可以，就定了一套。小4半 （只有700尺左右），标价是19.8万含税。当时想讲点价，开发商说可以降1000元或者免费送一套主卧双人床及床头柜（开发商说价值2000）。得知其它人也是以这个价买的，我们就同意了。开发商要我们先办贷款再签合同。

然后我们就去办理贷款，开发商要求我们在其指定银行贷款，利率比我们自己打听的略高一点。我要求找自己的银行。开发商不同意，我们觉得不愉快，说如果指定银行，我们就不买了。开发商说可以，但不退押金。理由是已经过了7天。

想了想，反正利率也高不了多少，就算了。就去指定银行办。由于我只要6万贷款。银行很快就批了。不料开发商说由于我们贷款太少，除1000元押金外，还要交5万押金。理由是，如果我到交房时没有那么多首付（尽管我已经开了存款证明），他们就会有风险。由于我不想多交押金，只好又到银行追加了8万贷款。 我选择的是随时可还的开放式贷款。

银行办完后，开始与开发商签合同。好戏开始了： 在签合同之前，开放商拿出一个声明文件：该新盘地盘原来是一个加油站，撤除加油站后，清除了原来的污染，但不能保证以后环境检测时原来的土壤和环境污染已全部清除。开发商要我们签字，确认已经阅读过这个申明，而且以后有问题对他不能追究。以后我们如果卖房有这个问题也不能追究开发商。这一点让我很愤怒。为什么以前不申明，要在我办完这么多事情后才申明？所以，我一直没签这个字。

我觉得这个开发商太流氓了。合同中还有一个条件我很不满意。合同上说是7月1日前交房，因为我目前租的房子就是6月30日退房。我要求开发商承诺7月1日一定交房，否则必须有违约罚款。开放商很霸道，就是不同意。另外原来承诺的降价1000或赠送一个双人床也不同意了，他竟然说从来没有说过。

事情至此，我觉得完全被他牵着鼻子走了2个月，现在不知如何是好。

请问这种情况下，我可以不要这个房子吗？开发商威胁我如果不要，1000元不退，还要起诉我。银行也说，Mortgage已经批准了，如果不用，也要罚款。

这件事真是烦死我了。我能做什么？

生活百分百

今年7月中旬从FUTURE SHOP 买的小冰箱，买时加上税 176$  有发票，现在换大房子想卖掉，120$ 有意者请联系 438 993 8734

xiaotuguai

庆幸楼主有了好的结果，一个非常珍贵的教训，相信很多人都受益了。

vicke

我非常想买一套大的房子，我也害怕被骗，，，慢慢观察慢慢来。

jammy

加拿大就是这个最好，法律很公正，要在其他地方想都别想。

montreal1999

Post by bernstein;2854239
这位专业人员是律师吗？能不能透露一下他的联系方式，以后有问题的时候也可以找他解决。

同问.谢谢.

bernstein

Post by 想买房;2853199
谢谢各位，在一位专业人员的帮助下，成功地解决了这个问题。既退了房，也要回了押金。

这件事说明，如果自己有理，一定要据理力争。

就像书包厂华工一样，哪怕打几年官司，也要争个明白。

再次谢谢各位。也祝大家好运！

这位专业人员是律师吗？能不能透露一下他的联系方式，以后有问题的时候也可以找他解决。

harry6

Post by 想买房;2853199
谢谢各位，在一位专业人员的帮助下，成功地解决了这个问题。既退了房，也要回了押金。

这件事说明，如果自己有理，一定要据理力争。

就像书包厂华工一样，哪怕打几年官司，也要争个明白。

再次谢谢各位。也祝大家好运！

像这种，还要他赔偿时间损失和其它花费。