新公寓隔音的问题

annika · 发表于 2012-1-11 22:09

最近看了些laval地铁站附近的新公寓，都是些只有3层的公寓，只是3楼是复式结构，属于3跃4那种户型。
看了房子很喜欢，只是不知道这样的公寓隔音怎么样？我们问了房主，房主说隔音挺好的，孩子跑也没有见楼下说什么的。我不知道是不是真是这样的。这个公寓只有3层，不象混泥结构的呀。请教各位，这种公寓的隔音很好吗？谢谢！

Xinxin · 发表于 2012-2-24 16:26

Post by IVYPU;3038294
那么这样说，大多数CONDO都是木板结构的，是不是隔音都差，最好不买呢？

我的房子是半独立。当时卖方说和隔壁间有水泥隔墙。虽然木结构的房子，中间的墙居然是水泥墙，听起来不太可信。但我住了几年，确实隔音很好。邻居先有一个孩子，我搬家后他们又生一个，从来没听到小孩哭闹。

家务专家 · 发表于 2012-2-1 21:01

Post by annika;3032197
最近看了些laval地铁站附近的新公寓，都是些只有3层的公寓，只是3楼是复式结构，属于3跃4那种户型。
看了房子很喜欢，只是不知道这样的公寓隔音怎么样？我们问了房主，房主说隔音挺好的，孩子跑也没有见楼下说什么的。我不知道是不是真是这样的。这个公寓只有3层，不象混泥结构的呀。请教各位，这种公寓的隔音很好吗？谢谢！

[color="#483d8b"]隔音问题存在于楼层之间和同一层的房间之间。对于独立房来说，你可以任何时候按自己的要求解决问题。所以，装修过程中常见有些朋友会把地下室与一楼地面以及不同房间之间的隔音问题同时解决。但对于共管公寓来说，隔音不好的问题相当普遍而且不易解决（特别是一些老房）。
一般来说，对于新建的共管公寓，户与户之间的隔音不是问题，因为两户之间的隔墙有异于普通隔墙，甚至有些设计是防火墙。即便房间之间的隔音也不会太有问题。其实公寓内的隔音问题主要表现在地板上。所以，新的建筑规范要求公寓内的地板须用工程木地板，并对噪音指数要求很高。新装修或改建的公寓地面也不允许安装实木地板等易产生噪音的材料。如果你的楼上因为装修等原因导致噪音超标（隔音不够），你有权利要求而且楼上业主必须改进从而达标。如果你买的是新房，噪音超标是由建筑商承担。作为屋主的你在装修你的公寓时，要特别注意地面的选择和安装问题，否则会有隐患。