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我是留学生 感觉房东想骗我钱 希望给点建议

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楼主
发表于 2013-3-7 13:42 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
我是2011 8月底来的 然后九月份跟房东签的一年合约, 我在合约到期前3个月搬走了。我按照合约上写的 如果提前搬走就要把押金300刀给她。 现在我搬走9个月后,我爸给我在中国打电话说 房东给她发email 了说我欠她3个月房租,我打电话给她, 问她这是怎么回事。 她说我搬家的时候没有提前三个月通知她,而且我搬走的时候我没有获得她的书面同意 我感觉她分明是想骗我的钱。  在我跟她签合同之前他没有说过搬家要提前三个月通知他, 而且在我这的这9个月里他也没跟我说过搬家要提前通知, 最重要的是租房合同上只写了提前搬走要付300押金,没有写要提前通知。我从她那搬走的时候来蒙特利尔一年不到,她在这住了十年,我怎么知道什么书面通知, 他作为房东她应该说啊 ,而且在我之前她还把房租给过很多人,他不可能不知道。现在她要我给她3个月房租900加币,否则就把这个事情交给什么仲裁。她知道我刚来不愿理惹麻烦,还假装好心的说怕我来蒙特利尔没多久就吃官司,想跟我私了。 我想问一下这个事情应该是谁的责任
15#
发表于 2013-4-1 15:00 | 只看该作者
说实话,当房东也不容易,如果碰到某种类型的房客。当房客也不容易,如果碰到某种类型的房东。但相对来讲,当房客更容易一些。

Post by xllben1230;3216127
  
其实我之所以这么火大,是因为我自己遇到一个留学生租我房子,我也是贷款在这买的房。我10.1回国半月,那个合租的女生偷走家里好多东西然后跑路了(都是转换插头这些不值钱的东西)。她当时租房是刚来蒙城,说不懂,我也不懂,我说那咱按中国人传统,押1付1.你走时候那个月我把押金还你就完了。结果我一回国她就跑了,找到新的住处,然后把我IPAD,所有我的信件拿走,威胁我还她押金。搞笑吧?还说我收她押金就是违法(要去那个仲裁叫房租委员会),要去告我。我真不知道她受谁的蛊惑。觉得我就会输,特别嚣张。
我是不富裕,但能买房也不至于贪她几百块押金吧,真不明白她脑子咋想的。首先,她家很穷,根本不可能请到好律师,然后偷窃和收押金,哪个更严重?
我最后很客气地押金一分钱不会少还给她。终于要回了我的IPAD。
然后我回家一看,好么:垃圾全部堆放在家的正中央(我家阳台是有垃圾箱的)。洗碗槽堆成山的脏碗。
我在这整个事中做的最过分的事,也是最后做的一件事,就是删除了她的联系方式。

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14#
发表于 2013-3-21 14:41 | 只看该作者
首先要搞清楚一件事,你们签署的是不是正式的租房合同,就是由REGIE DE LOGEMENT 提供的。如果是正式合同,那么就很清楚,第一,房东不能收押金,第二,搬家最好提前三个月书面通知房东,并保留存底。
第二,LZ 说,没有义务知道签署房租合同的要求,这个是不对的,租房之前之前需要了解这里的规矩。当然这些规矩,房东应该告诉你。因为你刚来不懂。
第三,如果不是正式的租房合同,你们的租约很可能不被REGIE承认,如果租约不被承认,房东自然没有权利,根据租约上的条款来要求你。退一步说,就是去REGIE 打官司的话,如果你能提供对你有利的证据,例如说你搬家,房东是知道并同意的。你应该会赢。更何况还有收押金的事情。如果你有证据的话,很可能你还能把押金要回来。所以不管是房东还是房客,签署正式的租房合同,按照规矩办事,保留书面证据,是对双方的保护。
总之,如果你说的属实,不用太担心。另外,很多事,不能想当然所以然,例如你说你刚来,不知遇到闪红灯的校车不能超,必须停下等待,最后警察给你罚单,你是没有权利说你没有义务懂。所以,心情可以理解,但这样想是不对的。
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13#
发表于 2013-3-17 11:11 | 只看该作者
说说是哪一片的房东,(大概地址就好),以后大家好小心~
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12#
 楼主| 发表于 2013-3-17 00:59 | 只看该作者
Post by antidote;3216572
是我没看懂,还是怎么回事?那个lease的背面的水印不是写的清清楚楚,租期多长的要给多长时间的notice吗。房东没有义务给你说明这些条款,你自己应该好好看看自己签的文件,就好象从来没有人来给我们讲解怎么样是违法,上学也没有人告诉你quebec的医疗保险是怎么回事,法律默认你应该知道这些。

要不行,就上庭吧,挺好,增加一下阅历


很感谢你的提醒 , 不过我真的没注意过。 还有我想说的是在我和房东的通话过程中, 房东也说了她自己也不知道要提前三个月通知这件事, 她说这是她去完什么仲裁才知道的事情, 然后她就硬认为说这是两个人的责任, 说要我交房租。 我就跟她说既然你认为两个人都有责任,那责任不能抵消吗, 然后他就没话说了, 最后只能强词夺理了, 就跟我说, 你看你怎么负责吧。还有lease上也没写不能收押金啊, 她收了我的押金 还管我要钱。 再说了要是说我当时搬家的时候她管我要这个钱我还能理解, 但是都过去九个月了她还要这个钱, 我就受不了了。 作为一个年纪比他小的人在电话对她说一些难听的话很不礼貌,但是我想在这个回复里对她说“ 你真他妈不要脸” 希望她能看见。 还有我觉得你最后一句话很对上挺还能增加一下阅历
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11#
发表于 2013-3-9 00:19 | 只看该作者
是我没看懂,还是怎么回事?那个lease的背面的水印不是写的清清楚楚,租期多长的要给多长时间的notice吗。房东没有义务给你说明这些条款,你自己应该好好看看自己签的文件,就好象从来没有人来给我们讲解怎么样是违法,上学也没有人告诉你quebec的医疗保险是怎么回事,法律默认你应该知道这些。

要不行,就上庭吧,挺好,增加一下阅历
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10#
发表于 2013-3-8 23:15 | 只看该作者

哈哈

Post by 135110;3216207
我理解你的生气, 但是好像我的帖子上没说我直接搬走没打招呼吧, 我当时直接去的她家跟她说我要搬家, 还问她能不能开车帮我搬。 我又不是那种不明事理的人, 房东再烂也要打招呼。因为她房子不好我有三个月没在她那住,但是我照样给他房租了, 因为我们有合同, 但是我搬走以后九个月管我要钱, 是不是有点不要脸。 收押金法律上是违法, 不过我的帖子里没说不能收押金吧, 我理解房东收押金, 你们也不容易。 但是有些人就是想尽办法骗留学生的钱。说真的, 你这情况少有, 能出国的, 谁家真缺你那ipad。 你就是赶上了。 不知道是叫你叔叔还是阿姨, 如果你不高兴发帖子发泄情绪,我没什么可说的。但是别因为你碰见过几个不好的人,就把大家都想坏了。


叫我叔叔吧,我25岁。哈哈!你就算高中也得18吧,我占个便宜,哈哈。你也别介意,这事发生也很久了,有3,4个月了。我现在打算继续把一间屋子租出去。不过这次就要长12分精神力了。不能再找这种人了。
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9#
发表于 2013-3-8 17:51 | 只看该作者

支持小留

如果楼主确实打了招呼,那就是房东的不对了。
从帖子看,觉得楼主说话比较讲道理,不像某些小留那么冲动。支持一下楼主。
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8#
 楼主| 发表于 2013-3-8 01:24 | 只看该作者
Post by xllben1230;3216127
请问你为什么不通知房东呢?你说你是土生土长的中国人,我也是。那么你要是不心虚,为什么不通知房东,书面不书面咱都不说,短信也算书面通知啊。打个招呼么,这是咱中国人的传统吧?
打个比方,咱两关系好,我这正好有一房间,你住着。你走之前打一招呼,这是礼貌,或者说起码的教养吧。
一方面你说法律不能收押金,一方面又不承认法律中提到的提前3月打招呼,那魁北克法律得你来写才合适。

其实我之所以这么火大,是因为我自己遇到一个留学生租我房子,我也是贷款在这买的房。我10.1回国半月,那个合租的女生偷走家里好多东西然后跑路了(都是转换插头这些不值钱的东西)。她当时租房是刚来蒙城,说不懂,我也不懂,我说那咱按中国人传统,押1付1.你走时候那个月我把押金还你就完了。结果我一回国她就跑了,找到新的住处,然后把我IPAD,所有我的信件拿走,威胁我还她押金。搞笑吧?还说我收她押金就是违法(要去那个仲裁叫房租委员会),要去告我。我真不知道她受谁的蛊惑。觉得我就会输,特别嚣张。
我是不富裕,但能买房也不至于贪她几百块押金吧,真不明白她脑子咋想的。首先,她家很穷,根本不可能请到好律师,然后偷窃和收押金,哪个更严重?
我最后很客气地押金一分钱不会少还给她。终于要回了我的IPAD。
然后我回家一看,好么:垃圾全部堆放在家的正中央(我家阳台是有垃圾箱的)。洗碗槽堆成山的脏碗。
我在这整个事中做的最过分的事,也是最后做的一件事,就是删除了她的联系方式。

我打了这么多字,只想说,做人留一线,日后好想见,你不管什么时候走,不打招呼就是没礼貌。但是换位思考,我也希望你能赢官司。留学生都不容易,900加币不是少数。你当初如果没有在损坏人家东西的前提下。那么坚持只给300加币吧。


我理解你的生气, 但是好像我的帖子上没说我直接搬走没打招呼吧, 我当时直接去的她家跟她说我要搬家, 还问她能不能开车帮我搬。 我又不是那种不明事理的人, 房东再烂也要打招呼。因为她房子不好我有三个月没在她那住,但是我照样给他房租了, 因为我们有合同, 但是我搬走以后九个月管我要钱, 是不是有点不要脸。 收押金法律上是违法, 不过我的帖子里没说不能收押金吧, 我理解房东收押金, 你们也不容易。 但是有些人就是想尽办法骗留学生的钱。说真的, 你这情况少有, 能出国的, 谁家真缺你那ipad。 你就是赶上了。 不知道是叫你叔叔还是阿姨, 如果你不高兴发帖子发泄情绪,我没什么可说的。但是别因为你碰见过几个不好的人,就把大家都想坏了。
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7#
 楼主| 发表于 2013-3-8 01:15 | 只看该作者
Post by àmtl;3216122
这事其实很好理清。
1)不管提前多久,也不管你已经给了她300押金,你搬走前有没有通知她?如果完全没有——你有责任;如果有(哪怕是口头的),看2)。
2)租约里有没有白纸黑字写明必须提前三个月书面通知?如果有——你有责任;如果没有,你没责任。


如果你这两条都对, 我是一点责任也没有。 我走前特意去他家把房费结清, 还问她有没有车帮我搬家, 第二我们签的lease上只写了违约交300, 没有写书面通知或者提前三个月
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