upperfly

准备买个二手房，在mls上看了房子，也去看了不少open house，请教大家：

1、需要请买方broker吗？第一次去看房子的时候，留了电话，这个broker很专业也很热情，随后给推荐了几个房子，但都没看上，他的意思是以后看房的时候，提下他的名字，说他是我买房的representive。

2、看上了一个房子，标价（price）比政府估价（evaluation）高10%左右，卖方的中介也说可以商量，请教：下offer的时候，可以低于标价多少？房子在鹦鹉岛，应该也不太好卖。

3、对鹦鹉岛熟悉的朋友，能说下这边那个小学相对较好吗？孩子九月要上学了。

谢谢！！！！！！！！

ZRR

学校就不是  很清楚。
买房子， 你可以出一个 你认为合理的价钱 ，但对方有权利拒绝 或者 回你一个价格(讨价还价)。
不过一旦 对方接受了你的价格 你的offer就生效了哦，生效的意思是 ，你要根据合同上的 期限 去验房，如果房屋没有重大缺失（严重问题）， 你就必须履行合同 这是法律。所以 下offer要慎重哦，这可不是 在商场买电器 说不要就不要啊。good luck

upperfly

ZRR 发表于 2016-2-1 11:45
学校就不是  很清楚。
买房子， 你可以出一个 你认为合理的价钱 ，但对方有权利拒绝 或者 回你一个价格(讨 ...

谢谢回复。
正在慎重考虑中。