多伦多嘉德集团

大多伦多地区现房销售量连续4个月飞涨，继2019年7月份后，Freehold物业8月份又领跑，大多伦多房地产市场这个秋天不太冷！

2019年9月5日多伦多地产局主席Michael Collins公布了2019年8月最新大多伦多地区现房销售报告。

报告中显示2019年8月的物业成交量为7,711套，同比2018年8月的成交量飞涨了13.4%！

非常值得注意的是：

2019年8月的成交量数据显示独立屋销量同比去年8月增长21.3%，同时2019年7月的独立屋销量同比去年7月增长29.7%。

半独立屋成交量同比去年增长11.8%

联排别墅成交量同比去年增长13.7%

而共管类公寓类物业成交量仅增长4.0%

继7月后，2019年8月Freehold物业继续领跑大多伦多地区物业成交量增长！

2019年8月新上市房屋数量同比与去年下降3.0%。

2019年8月上市但未在本月卖出的物业数量同比2018年8月下降了11.2%，同时，2019年7月上市但未在本月卖出的物业数量同比2018年7月下降了9.1%。

2019年8月的物业平均成交价为$792,611加元，同比去年8月增长了3.6%。

大多伦多地区2019年8月各类现房物业的成交均价同比去年8月均呈增长态势，共管类公寓平均成交价同比去年增长6.1%，多伦多地区紧凑型物业依然保持房价上涨的驱动作用。独立屋成交价同比去年小幅上涨0.3%，半独立屋成交价同比去年增长3.5%，联排别墅同比去年增长2.3%。

之前只看2019年5月份大多伦多地区物业成交量暴涨18.9%，还不能给大家太直观的判断，紧接着6月份成交量上涨15.9%，7月份成交量又飞涨24.3%，8月份成交量又上涨13.4%份，连着四个月两位数的成交量增长不难看出大多伦多地区现房市场已经回暖，虽然贷款压力测试还在继续对房价起着控制作用，但是不断增长的人口涌入对住房的市场需求依然表现非常强烈。