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[其他] 请教登陆后的事情?

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楼主
发表于 2005-8-11 22:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
请问登陆后,办理手续一定需要lease或者lease持有者陪伴吗?
现在签lease的人一年内都不在Montreal,我只是住他的房。
到时要是要办手续怎么办? 难道让他写封信不行吗?
请问有没有什么比较好的解决办法?
Robby & 该用户已被删除
2#
发表于 2005-8-12 12:49 | 只看该作者
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3#
 楼主| 发表于 2005-8-14 21:12 | 只看该作者
我想问一下: 办手续时,请签lease的人写证明信或做个公证(证明我在这里住)是否就可以了?还是说一定要房东做公证?
很急的问题,谢谢!
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4#
发表于 2005-8-14 23:00 | 只看该作者

不行

Post by rentqcapt
我想问一下: 办手续时,请签lease的人写证明信或做个公证(证明我在这里住)是否就可以了?还是说一定要房东做公证?
很急的问题,谢谢!

签lease的人得和你一起去,他还要宣誓,写个证明信没用,做不了公证,他证明不了你在这里住,更保证不了你以后是否在这里住,宣誓仅仅表明允许你在他家暂住,还要共同承担相应责任,魁省居民的概念就是在魁省签有lease,签有lease你不在这住照样也算魁省居民,报税以后就是税务居民,实际住在哪没人管得着,房东也是一样做不了公证,他能给你的证明也只有lease,以后用lease的地方多着那,这里地址和邮编很重要,不管送你钱还是收你款,只把通知寄到你家就OK了。

不要搞那么复杂,让你朋友把房子转租给你就可以了,你的朋友要想送你免费的午餐,可以替你交房租,也可以把房子转租给别人后再送给你钱,很多人想只要魁省的福利,同时不去承担相应的义务,实际上做不到,洋人一点也不傻,还是照章办事为上,这里的信息和法制相对比较健全,如果按照国内办事方式,搞不好会因小失大。
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5#
发表于 2005-8-15 12:29 | 只看该作者
sublet 行么?我一直就是SUBLET别人的房子,有LEASE和SUBLET合约. 但是LEASE上没有我的名字呀?
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6#
 楼主| 发表于 2005-8-15 15:46 | 只看该作者
谢谢jinq.net酋长的回答。我想你误会我的意思了。我只是现在租了个房,没lease,签lease的人也不在montreal,所以才问这个问题。签lease的人我根本不认识,我也没有任何占便宜的想法。

无论如何,非常感谢你的回答!
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7#
发表于 2005-8-15 21:11 | 只看该作者

Sublet合约上有你的名字吗?

Post by mcat
sublet 行么?我一直就是SUBLET别人的房子,有LEASE和SUBLET合约. 但是LEASE上没有我的名字呀?

LEASE如果有你的名字,你何必再签SUBLET,SUBLET的效力应当和LEASE是一样的,如果两个都有你名字,那你不就成了租了房子又往外转租出去的了。

我租的房子情况要复杂得多,就在我到蒙城前一个月,老房东把整幢房子卖给了新房东,同时老房东又从新房东手里租下了我要租的房子,那间房子一直是老房东留着自己住的。

老房东在美国,委托一个中国人房客代办房子的事,他告诉我有三种方式可选:

第一种是什么也不签,办手续时他去给我宣誓,第二种是与老房东签SUBLET,但得等老房东回来才能签,第三种是与新房东签LEASE,但得等老房东从新房东那里退租才能签。

我刚下飞机连北都找不到,哪能明白他说的是什么,反正就一条,现金不给,支票就放在桌子上,谁先拿来正规的东东谁拿走支票,你们咋个回事不关我事,晚一天我就白住一天,房东不着急要房租,那我就不着急办手续。
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