svp111

买店连带租房的情况下，签合同要慎重。

商业租房合同基本上可以说是没有任何法律背景前提约束的（也就是说，各方要象起草法律那样，尽可能周全地把保护自己的条款写进合同，也就是丑话说前头，一旦起纷争，合同是第一依据，法律其次）。否则，出了问题，如果受害一方找到民法相关条款为自己申辩，而合同中已经写明对方不负相关责任，受害一方就算到法庭也没用，因为适用原则是：商业租房合同条款高于民法。

如果担心租期内房东易主，最好去把商业租房合同注册。

mtlun

那也就说合同可以不受法律约束？只要双方同意即可？

svp111

有点这意思。不过，如果严格回答你的问题的话，民法中有些条款属于public order, 那些就象是基本宪章，任何合同都不能与之相抵触。

一旦双方签了合同，合同就受法律保护了。

Post by mtlun
那也就说合同可以不受法律约束？只要双方同意即可？

mtlun

如果说出现了诉讼，那末可否依据public order来免除合同中有关的权利和责任？或者相关的诉讼请求？因为虽然签有合同，但这些诉讼请求违反了public order，所以无效

多谢！