想买杂货店的同胞千万要小心！

海纳百川 · 发表于 2011-5-15 19:15

本人接店一段时间了，早就想发帖提醒想买店的同胞不要上当受骗，经纪和店主都黑心，只有50多万营业额慌称60多万报给经纪，到经纪手里变成了70多万。奉劝某些经纪和店主讲点良心，不要再欺骗新移民，迟早会遭报应的。

laowang66 · 发表于 2011-5-15 20:08

哥们，与经济无关，黑心的是前店主。另外，看店重要的是净利润，70万50万不重要。我买的第一个店营业额70多万，可净利润只有5万。现在的店营业额50万，净利润高达8万。这里学问大着呢。

Lyon · 发表于 2011-5-15 22:59

欢迎你加入黑心店主行列

Post by 海纳百川;2868119
本人接店一段时间了，早就想发帖提醒想买店的同胞不要上当受骗，经纪和店主都黑心，只有50多万营业额慌称60多万报给经纪，到经纪手里变成了70多万。奉劝某些经纪和店主讲点良心，不要再欺骗新移民，迟早会遭报应的。

depanneurguy · 发表于 2011-5-15 23:00

也不说他们坏话，就摆事实吧。他们就不能再欺骗别人了。

Post by 海纳百川;2868119
本人接店一段时间了，早就想发帖提醒想买店的同胞不要上当受骗，经纪和店主都黑心，只有50多万营业额慌称60多万报给经纪，到经纪手里变成了70多万。奉劝某些经纪和店主讲点良心，不要再欺骗新移民，迟早会遭报应的。

lllljjjj · 发表于 2011-5-16 05:21

非常感谢。最近，还出了一批店主，连房带店卖的，拿银行评估价来叫价，比市政估价要高十几万。可是银行估价是估的连到房带店，他们是银行估价+银行估价+店价。小心。

bonjourjie · 发表于 2011-5-17 19:09

现在卖店都是这样卖的，我刚买了一个连房带店，也是这样，很正常。生意好就行吧，现在的行情就是这样。

也想開店 · 发表于 2011-5-20 12:29

Post by bonjourjie;2869676
现在卖店都是这样卖的，我刚买了一个连房带店，也是这样，很正常。生意好就行吧，现在的行情就是这样。

請問您的店賣掉了嗎？

想买房 · 发表于 2011-5-20 21:35

我买店也是看了好多店，下过几个Offer，个人觉得，信息准确如否主要责任在店主。经纪自己不可能验店，店主的财务报表也不可能真实，所以，经纪的数据也是店主给的。我看店时经纪就告诉我，他无法确认数据是否准确，只能靠我自己跟店。并且告诉我跟店的注意事项，比如杂货店一年的生意周期性，杂货店主一般选择旺季卖店，所以旺季蹲店的结果应该打点折扣。如果淡季蹲店的结果与店主说的差不多，应该可以放心。我就是按照经纪的提醒蹲的店，我验店后觉得比较靠谱。买店后开到现在，结果与店主声称的也89不离10。

如果店主告诉营业额是60万，经纪加到70万就不地道了。

我在买房买店过程中接触过很好的经纪，觉得好的经纪绝对是有帮助的。

对于黑心店主和经纪，请用事实曝光。建议不要一棍子打死一船人。

lllljjjj · 发表于 2011-5-21 20:19

能PM我说一下你遇见的好经纪吗？谢谢。

Post by 想买房;2872208
我买店也是看了好多店，下过几个Offer，个人觉得，信息准确如否主要责任在店主。经纪自己不可能验店，店主的财务报表也不可能真实，所以，经纪的数据也是店主给的。我看店时经纪就告诉我，他无法确认数据是否准确，只能靠我自己跟店。并且告诉我跟店的注意事项，比如杂货店一年的生意周期性，杂货店主一般选择旺季卖店，所以旺季蹲店的结果应该打点折扣。如果淡季蹲店的结果与店主说的差不多，应该可以放心。我就是按照经纪的提醒蹲的店，我验店后觉得比较靠谱。买店后开到现在，结果与店主声称的也89不离10。

如果店主告诉营业额是60万，经纪加到70万就不地道了。

我在买房买店过程中接触过很好的经纪，觉得好的经纪绝对是有帮助的。

对于黑心店主和经纪，请用事实曝光。建议不要一棍子打死一船人。

wangta · 发表于 2011-5-24 15:13

Post by lllljjjj;2868358
非常感谢。最近，还出了一批店主，连房带店卖的，拿银行评估价来叫价，比市政估价要高十几万。可是银行估价是估的连到房带店，他们是银行估价+银行估价+店价。小心。

没明白什么是银行估价+银行估价+店价，请教

想买杂货店的同胞千万要小心！

欢迎你加入黑心店主行列

那就给经纪曝光。