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去年和老公开了一家餐厅，租约5年，老公和房东签的约，用私人财产作担保，着我后来才知道，签约时我和房东都不在场，房东委托管理公司负责人来签的。
今年我因身体健康问题和老公商量不做了，就要求和房东退租，房东开始不同意，后要求我老公给他发私人财产证明和我医生证明，收到后又要求我老公发自己的近3年的个人税单，期间我老公再三要求和房东面谈都被拒绝，一直是管理员在中间传话，我老公把税单准备好后没发，只再三要求见房东面谈，房东终于第一次接了老公的电话，不耐烦的说已经安排见面商量的时间了，但还要找另外一个房东一起才行（房东是2个人）。

我们现在不知道房东的意图，是在拖着还是要有另外打算，我老公给他发了很多邮件要求见面商量赔偿问题都没回音。

现在我想问大家，房产是我们婚后买的，写老公一个人名字，已经抵押给银行买了餐馆用，房子我是否有居住权或产权？如果房东追讨起来，是不是只能追讨我老公那一半？还有，我老公签租约时背着以个人资产担保，我如何保护自己那半的房产？另外我们还有2个未成年孩子，是否都有居住权房东不得随意拿走？