租房买房买生意上iU91
楼主: mobileplay

如何在蒙特利尔买房子

  [复制链接]   [推荐给好友]
发表于 2006-4-3 21:20 | 显示全部楼层
非常谢谢LZ的经验分享,我已经保存下来,以后买房的时候一定再次的仔细阅读参考。

前面见到一位朋友对浮动和固定利率持不同意见,而我是非常非常赞同楼主对利率的说法,我的一位朋友选的是25年的贷款,当初银行经过各种计算比较(我也在场)推荐了浮动利率,而我的朋友也采纳了银行的建议,去年5月份刚开始的分期付款是 771.94 / 2 weeks,而现在25年才过了10个月的时间已经涨了四次,目前已是 822.02,不敢想像最后会涨到多少,而当初如果选固定利率的话还不到800。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2006-4-4 08:50 | 显示全部楼层
25年不是一整块的,是分成多期的,25年这个数字是为了计算用的,没有实际意义,每期自己可以定成任何时限,一般一期大多选3-5年,也有一期选10年的,过了这一期,就解套了,下一期要自己去重新谈利率,重新换银行。

当然,如果你把25年搞成整一期的(几乎没人这样做),那就惨了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-4 08:59 | 显示全部楼层
感谢楼主花了如此大的经历撰写此文章,本人已将此文章打印,以后慢慢仔细阅读。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-7 12:55 | 显示全部楼层
本周 三的gazette 登了一些蒙特利尔的房地产数据, 主要如下,

1  2006 的一季度, 市场上挂牌出售了房屋总量 仅次于2002 同期 。
2  大蒙地区平均售价总长 6%。
3  岛内售价下降 1%。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-10 21:49 | 显示全部楼层

自卖自买。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-11 14:56 | 显示全部楼层
"首先是免除公证费,或要求报销更高的公证费用额度,目前的公证费都要1100-1400加元,如果银行只给报销一部分,剩下的就要自己掏腰包,好的银行是会给你差不多的额度的,不至於自己掏钱。"

I found morgage broker. can I also ask him for this? Anyone knows?:confused:  thanks a lot
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2006-4-11 21:22 | 显示全部楼层
of course you need to ask
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-11 22:06 | 显示全部楼层
[QUOTE=red apple]一直在看房 可还没买说几个有意思的 大家听听
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-20 20:08 | 显示全部楼层

好贴子

大家来讨论一下买房和租房各自的利弊(目前手头刚够买房的首期)
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2006-4-21 16:57 | 显示全部楼层

现在是不是买房的最佳时机?

政府给第一次购买新房的补贴8000块,到底是买新房划算还买二手房划算?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-28 12:02 , Processed in 0.045188 second(s), 33 queries .