Lease没到期,房东能涨价吗?

JJBear · 发表于 2003-7-1 22:45

我当初是以我个人名义签的Lease, 现在我父母来了.房东要以增加了两口人为名义,每人每月增加房租10块.我的Lease到明年6月才到期.房东这样中途涨价合法吗?应该怎么办?

blackjack · 发表于 2003-7-1 23:00

很给面子？此话怎讲？望解惑。

JJBear · 发表于 2003-7-2 00:11

我不明白什么叫很给面子！比如说，很多新移民都是男的先来打前站，租下房子，然后老婆孩子才来。难道说这种情况房东都有理由在Lease未满的情况下提出提高房租吗？另外，很多人是合租，但从没听说按人头加房租的呀？房子是签Lease的人租的，一切条款都已经确定了，不应该和几个人住有关系呀！

JJBear · 发表于 2003-8-9 18:58

现将我的纠纷结果告知大家，仅供参考：

我在房东口头表示要涨房租之后，拒绝了他马上签新Lease的要求，而是拖延到下个月。在此期间，去Rental Board咨询。当我将实际情况告知他们后，得到的解释是房东在Lease没到期之前是没有理由中途涨价的。如果要涨价，必须在Lease到期之前的3－6个月，书面通知租客，否则租客可不予理会。另外，房东没有理由限制入住的人数，除非有特殊情况表示的确该房不适合此人数居住（比如人均居住面积太小，大概不能少于1。8平米／人）。而且房东没有权利要求租客交钥匙押金。

8月1号，房东来收房租时，我向他说明了咨询结果。他当即答应按原租金额收取租金。一场风波到此告一段落。我的建议是遇到麻烦不要着急，先找法律依据，有理走遍天下。要防止意气用事，弄巧成拙。

Rental Board地址是；

Village olympiquePyramide Ouest (D)5199, rue Sherbrooke EstRez-de-chausséeBureaux 2095 et 2161Montréal (Québec)H1T 3X1

The office is opened from Monday to Friday between 8:30a.m. and 4:30p.m.