yve

请教各位大虾
我租得4半，2个卧室有纱窗，但是客厅和厨房都没有，夏天开窗苍蝇总飞进来，3个月前就和管理员说，和修理工说，写信给房东，包括挂号信，但是都不理，准备下月不付房租，不知道会怎样？不知还有什么办法？
谢谢！

yve

去过房屋委员回，一个印巴老黑，一听我问房东不装纱窗怎么办，竟然说先交57块开FILE，然后他们会着房东谈，然后大官司，法官会判，57刀对我们这样新移民可不是小数，真不  知道该怎么办，请大虾们出出主意。
谢谢

freshland

千万不要那样做，否则你会陷入非常不利的境况，因为这里一切依法办事，你们签的lease就是所依据的有法律效力的文件。建议你先查一查lease，把它吃透些，我不知道纱窗在这里是否属于租屋必备的设备。如果lease里面没有涉及到，那么你打电话到Rental Board去咨询一下。如果属于租屋必备的设备，那么你可以先发一封最后通牒给房东（最好让他签收，他不在其他工作人员签也行），最后通牒内容中阐明你屋中需要的设备并指出你已经多次找他们而他们均置之不理或迟迟不来安装，严重影响了你的生活，限他们XX小时内把所需设备安装好云云。最后通牒时间一过，你立刻到Rental Board进行投诉，上法庭（一般要等一个月左右开庭），你应该肯定会赢。
祝你好运！

yve

谢谢FRESHLAND，但是不知道何为最后通牒，我一个多月前已经写过挂号信，但是没用。而且如何让房东签收？
纱窗在LEASE中并没提到。
还有，怎样去Rental Board投诉？

freshland

最后通牒就是你写一封信（最好是打印的，手写的也没问题），阐明我上个跟帖中提到的那些问题，到你所住的楼内他们平时对外的办公室，要那的工作人员签收（一式两份，都要签字，你留一份），如果他耍赖踢皮球，那么你可以以挂号信形式把最后通牒寄给他们，这样你估算最后通牒的时间时就要把挂号信路上走的时间算在内。你上一封挂号信内容和收据最好留底，这是很好的证据。最后通牒的挂号信内容和收据更要留底。在你胜诉时挂号信费用是要他们负担的。
之所以让你搞清楚纱窗是否是租屋必备设备，是因为如果你租的房间没有抽水马桶，法官一定会判你胜诉；但如果你说他们没在你的房内安装背投，那法官一定会让你一边凉快去。因此你最好先去Rental Board问个明白。Rental Board地址：
Kegie du Logement
5199 Sherbrook East
Tel: 873-2245
这是我两年前记的地址和电话，不知变更了没有，你可以先试一下。打官司先别怕交费，交了之后打胜了的话费用是败诉方出的。
祝好运！

另：纱窗如果不是必须的，那恐怕你只有和房东协商了。但估计今年夏天你只好和苍蝇或闷热作伴了。   wink