rainny

我姨2001年在Lasalle区靠近senkus 9w买的condo,现在同样的房子开价都在28-30w, 比较夸张.

rainny

[QUOTE=esso]r u sure ? it is 90k?
buy a 4 1/2 @ 2001 that area cost 120k (brand new), and now the price for 4 1/2 just 230k , 280k-300k that is the price for 5 1/2
dont question me, i am living there...
my new neighbor (chinese) just bought it be4 xmas...
now still 7 condos on sale[/QUOT

我只是说了个事实而已, 信不信由你, 我姨当时买的是二手房(1997建), 是和Senkus相交的chouinard街, 二楼 (共3层好像还有半地下一层), 大4半(大约1250尺左右), 双卫 (主卧直通主卫), 临街, 中央空调, 一个室外停车位, 现在同街的另外2套同型房叫价一个27.9W(7101, chouinard), 一个29.9W(7124A, chouinard, 物主是个老太太, 夏天经常见), 你可以到www.mls.ca上检索, 我现在也租住在这儿, 我的两个华人邻居去年3月份和8月份各买了套一楼+basement+双车库 大约24W左右, 不过在我附近的一个老外的一套同型号的房子去年11(或者12?)月份叫价31.9W(地址可能是7120 chouinard, 因为就在我住的附近), 今年1月份在mls上已经查不到这个房源了, 估计已经卖出,至于成交价,我不知道 (哪天遇到打听下), 感觉Lasalle区靠近地铁的房价上升的太快了点, 这片Condo小区的中国人是越来越多了(或许是华人购房者抬高了房价? 夏天去Angrignon公园靠近这片condo的有儿童娱乐设施的地方看看, 简直都快Chinatown了).

另外这附近新建的63套condo的房价 (MLS): 1楼:224,058+GST/QST, 4楼:3个报价,与面积有关(241,785 / 305,000 / 331,369)+GST/QST (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Page=2&Mode=0&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=0-0&baths=0-0&ci=lasalle&pro=4&st=senkus&mp=0-0-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=10&o=A)

发这个帖子没有要为LZ证明什么,只是一个个例而已, 而且我也不建议在这儿短住的移民买房, 等离开的时候, 卖房是个麻烦事, 房子可能是升值了,不过或许升值的那块给agent交了手续费, 而且这块condo的年管理费+地税+校税是相当大的一笔开销,再加上电费/取暖费(我现在冬天电费+取暖费每月大概300,夏天电费大概50),绝对够一般地方租个3半4半一年的房租了.

重申一下, 我不认识LZ, 也没有什么要给他宣传的必要. 如果没有比较稳定的工作和长期留下来的计划,真的不建议卖房.

rainny

一般在90-140/月左右，好像也有250/月的 （有一个condo带公共车库和电梯，需要另外雇人管理，大概是这个价位的condo费）

Post by nidie
能否知道cando 费多少？

[QUOTE=A1A1A1]确切地说应该是这个区域:
价格在2000$/平米左右(不含车库,阳台等: 1000 平方尺 X 0.0929 = 92.9 平方米)