加拿大大部分市中心的房价即将大跌？ zt

nidie · 发表于 2008-9-9 07:49

信不信由你。

多伦多信息港 http://www.torontoservice.com</SPAN> 2008-9-9 6:13:00

【多伦多信息港】(记者彭琳报道)：卑诗省大学尚德商学院(UBC's Sauder School of Business)一位房产金融专家预计，加拿大大部分市中心的房价即将大跌。

一项命名为“加拿大房产市场价位超值吗”的新研究显示，除了多伦多和埃德蒙顿(Edmonton)大部分市中心的房价超值25%，一些城市房屋承担力出现严重问题，房产市场失去了继续飙升的能力。

该研究的作者是卑诗省大学教授Tsur Somerville，他称，加拿大房产市场十年的繁荣期已经结束，房屋业主将面临迅速降价的长期萧条市场。

研究人员们对9大主要城市的现今房价做了调查，并与平衡市场下房产应有的价格做了对比——房价与投资房产的费用的对比。研究称城市房价暴跌的潜在性最大，因为未出售房屋的挂牌量太庞大。

Somerville称只有多伦多的房价较协调。哈利法克斯(Halifax)、蒙特利尔(Montreal)、奥沙瓦(Ottawa)、里贾纳(Regina)以及温尼伯(Winnipeg)的房价都应该降低20%；卡尔加里(Calgary)、温哥华也应降7%至11%；而埃德蒙顿(Edmonton)却低于平衡价以下8%。

大温哥华房产局最近的市场数据表明，该地区的房价已经开始降低。从2007年8月来独立式住房增加了1.6%，而房价比2008年5月的最高记录却已降低了4.3%。

FUJJJ · 发表于 2011-6-17 22:01

央行警告：加拿大房地产市场过热

http://www.sinomontreal.ca/htdoc ... -C11FFBCC7935.shtml

FUJJJ · 发表于 2011-6-17 17:42

对Agent小心些为好。

[quote=Laozhu;2026830]我有部分RRSP是在IG买的，亏了不少，后来又在LONDONLIFE买的，还是亏。去年停了，但今年肯定要买，否则税收受不了，该在哪里买呢？前不久一个SUNLIFE的AGENT介绍说他们有一种保证5%/年回报的投资，只是起点至少要3万元。有点动心都转到她那里去，不知有这方面的信息？光听Agent介绍还是不太放心。[/quote]

Laozhu · 发表于 2008-10-9 18:33

我有部分RRSP是在IG买的，亏了不少，后来又在LONDONLIFE买的，还是亏。去年停了，但今年肯定要买，否则税收受不了，该在哪里买呢？前不久一个SUNLIFE的AGENT介绍说他们有一种保证5%/年回报的投资，只是起点至少要3万元。有点动心都转到她那里去，不知有这方面的信息？光听Agent介绍还是不太放心。

香水有毒 · 发表于 2008-10-9 16:47

那偶考虑一下，有点小为难。。。偶原来的consultant会。。。

香水有毒 · 发表于 2008-10-9 16:38

你是IG嘀，看样子还行，偶咋就没碰到你尼？同公司能换consultant吗？

Lulu39 · 发表于 2008-10-9 16:19

Post by investsmart
它的全称是ULTRASHORT FINANCIAL，是ETF众多品种中的一个。是用于做空金融类股票的。如果当天金融类股票跌，它就涨。是目前很热门的ETF.

你是真的懂行人啊！谢谢你的回帖！

请教：如果说有$10,000，在早上开市时买入，在下午收市前买掉，可行吗？

瞧今天开市时是 $140.70，现在已升到 $180.13，如果当天进，当天出，岂不一天少说也能赚 $2,700？有人这样玩的吗？这样玩的佣金该这样算？

你有代理过这样的投资吗？

WendyQC · 发表于 2008-10-9 15:30

Post by 香水有毒
请问房地产经纪的佣金是成交额的多少？

老外一般是5%,中国代理会压到3-4%

香水有毒 · 发表于 2008-10-9 14:59

请问房地产经纪的佣金是成交额的多少？

Lulu39 · 发表于 2008-10-8 12:20

楼上的朋友们：知道 SKF 什么股吗？

常常是股市大跌的时候，它在大升！可有时候股市升的时候，它就会跌。

http://finance.yahoo.com/q?s=SKF