蒙城等待

去年卖了TRIPLEX, 其中两个是自用的, 另外一个是出租的.

理论上今年报税的时候应该申报1/3盈利在G表的CAPITAL GAIN, 但是不明白应该怎么填写?
是把盈利的1/3部分写在IMMOVABLES 哪里吗?
另外好像自用的部分时不时还要填写一个TP-274-V?

还有一点, 收入部分是否也是夫妻各分一半?


请能人们帮忙解释说明一下. 谢谢.

Montreanr

据我所知，如果你的两套一直自住，你不用填写TP-274-V，TP-274-V只是用来，你只是住了其中的一些年份。
到底多少申报，这取决于你以前填写T776时，租赁部分占了多少比例。
You should divide the capital gain into land and building, make sure that you never deduted some depreciation. You just compelet directly the Schedule 3 by the percentage of the rent property , and go to detail if you use software, or you attach a detail calculation.
Sure, 50% should be reported by spouse if she owned the same percentage.

蒙城等待

据我所知，如果你的两套一直自住，你不用填写TP-274-V，TP-274-V只是用来，你只是住了其中的一些年份。 --
明白了, 谢谢

到底多少申报，这取决于你以前填写T776时，租赁部分占了多少比例。
这个我知道, 但是不需要具体的说明,就直接按照租赁部分计算出的结果, 夫妻各分一半填到表上就可以了吗? 应该是填在"IMMOVABLES AND DEPRECIABLE PROPERTY" 还是"ERSONAL-USE PROPERTY" ?

You should divide the capital gain into land and building, make sure that you never deduted some depreciation. You just compelet directly the Schedule 3 by the percentage of the rent property , and go to detail if you use software, or you attach a detail calculation.
Sure, 50% should be reported by spouse if she owned the same percentage --你这个说的是国税那块的吧? 还没有收到表, 先谢谢了.

Montreanr

1. 直接按照租赁部分计算出的结果
2.IMMOVABLES AND DEPRECIABLE PROPERTY
3. Do not forget TP1F
4. S3of T1

蒙城等待

1. 直接按照租赁部分计算出的结果 OK
2.IMMOVABLES AND DEPRECIABLE PROPERTY OK
3. Do not forget TP1F 不知道这个是什么？
4. S3of T1 要等收到国税的单子才能明白。 ：）

还有一个问题要请教： 买房子的银行利息算不算在费用里呢？