duvent

今天6月23日， 终于决定发这个帖子，是想把自己花钱买来的惨痛教训告诉大家，希望得以借鉴，让别人不要再吃亏。

事情不复杂。一个月前在南岸买的独立屋，在对面邻居阿拉伯人的热情推荐和邀请下，让给她家正在铺砖路的绰号名叫SAMY的阿拉伯人为我们两家共同围栅栏，下了十来个木头桩子，拿了1250元现金，一半的合同金额跑了。打电话说活不干了，要钱说没钱。

事情经过基本是这样，对面邻居女主人听说我们正在比较木头还是PVC栅栏，劝说我们围木头的，因为其他邻居已经围了木头栅栏，说如果围PVC的和周围不一致，还说比较了，去年的报价是4000元，今年经济不景气，应该更便宜。说打听了，请人买木条订做栅栏付现金能便宜。男主人说这个SAMY给他朋友家做过不错。我家的后院报价是2500元，另外再给对面这个邻居400元SHARE两家共有的部分，总计围木头栅栏2900元。因为我两家院子把边邻街，院子比一般的人家院子都大很多，我老公觉得就只比围PVC的贵几百元，心想既然对面邻居推荐的，应该是仔细考察比较过的，用这个SAMY做可以省很多心，就同意跟他们一起做木栅栏了。五月中旬SAMY给对面邻居门前的砖路没铺完，就先给对对面邻居开始围栅栏了，我老公那两天加班，我带两个小孩子在家，看着SAMY在后面草地上转眼下桩子，心里觉着活干的很粗，但并没意识到他们很不专业，最起码桩子不能成一条直线，埋在地下的也长短不一致。我问SAMY怎么露在地面上的高矮不一，SAMY说没问题，之后会用电锯切掉找齐；还是感觉很奇怪，又问邻居既然桩子是一样长的，那露在地面多的就说明埋在地下的浅了，邻居也说就这样的；当晚又跟我老公说觉得他们下的桩子怎么一碰就松动，我老公上班累了一天了，也没多想，跟我说，木头桩子埋在地下灌水泥要养护24小时才能碰，之前碰当然松动了。第三天接下来要给我家转眼下桩子，转了一个眼，过来让我给我老公打电话要工程款2500元，我老公说干完活再给，这个SAMY就把对面邻居叫来跟我们讲，邻居说至少应该给一半的钱，并且说邻居她家已经付了13000的铺地砖车道的钱了，不过当时她家的地砖车道已经完成80-90%了，我于是也稀里糊涂的在电话里帮着劝我老公给钱，电话里我老公说同意晚上6点钟回家后给一半1250元钱了，于是继续打洞埋桩子，只用了2个小时，但也没像先前说的那样之后马上给邻居把砖路铺完，下午邻居很气恼的打电话跟我说，不要给SAMY一半钱了，一分钱别给或只给200元，因为SAMY给我家下完桩子就走了，什么也没给她家干。（电话里我听了很惊愕，首先感觉对面这个女主人像个精神病，然后觉得对面邻居是在拿我家当棋子了，很着急把我家拉进来是为了讨好SAMY，以此好让SAMY快点把她家的砖路铺完）。当天晚上5点钟我老公回家了，说了情况，老公说原本就打算还是只先给200元；6点在我家前院与隔壁侧面的邻居说围栅栏，询问SHARE的事，告诉他家栅栏最外边将要跟我家连接的桩子不是埋的很牢固，需要重打洞重埋桩。7点SAMY又来了，听说要再打个洞很爽快答应了，说即使租借的打洞机器已经还了，也会手工刨个洞，我老公感动了，回家让我拿出来1250元，我问怎么又变了，我老公说SAMY说了今天上午你老婆打电话时都已经同意给一半的钱了，咱既然话说出口了就给吧。于是给了1250元拿回了个OFFER单，法语的，叫做SOUMISSION，公司名头纸，有我家地址和金额和类似于收据的一句话，没有SAMY的签字。第四天SAMY开始先给对面邻居现场钉木头条，就是所谓的栅栏，根本不能横平竖直，邻居家才意识到他们很不专业，叫停。我老公晚上回来，发现所谓买木条钉栅栏根本不是我们想象的先在某个作坊里加工订做好的，而是现场钉，根本连最起码的横平竖直都不能保证，意识到有问题，开始检查已经灌了24小时水泥的桩子，结果有一般8个桩子用手轻轻一推就倒了，我家侧面隔壁邻居白人看到倒在地上的木桩底部围了一圈2英尺深的水泥混凝土告诉我们他家2年前围的木头栅栏，桩子要10英尺长，地上留6英尺，地下灌4英尺深的桩子。当晚和对面邻居电话把SAMY叫来，质问质量问题，要求他或退钱或干保证质量的工程。SAMY说还想干这个活，写了个质量保证，有个SAMY名字的签字然后取走了所有他放在对面邻居车库里的工具。从此再也不露面了。对面邻居也称被骗了，女主人花了200元把她家后院包括我们SHARE 的公共部分下的桩子全拔了。邻居显得很无辜，问连SAMY的真实全名都不知道。

开始给SAMY打电话说这个活不干了，要钱没有，花了,说现在LAVAL干活。之后说现在没钱,说周几周几还,等,到了那一天人没来;再后来电话也不接了。

从没想到在加拿大能被人如此骗，拿人钱不给人干活简直就是强盗。老公怪自己没原则，原本想等对面邻居先做栅栏，看看做的怎么样然后再做的；原本都想好不给钱的，一念之差就给了一半的钱。我也开始生气，想到我和老公来MONTREAL新移民的这几年，从一开始一边学法语一边在餐馆刷盘子打工到后来有一份较稳定的工作，每分钱都是辛勤挣来的；我就没买过什么新衣服，小孩上幼儿园，这几年也就都给孩子买衣服了，我就开始憋气，几个晚上气得睡不着觉。。然后劝自己别气坏自己，还好只给了一半的钱；还好手里有公司名头电话，可以有据可查。

于是打电话给消费者保护协会CUSTOMERS’ PROTECTION (PROTECTION CONSTUTEUR) 电话号码514 2536556 。告诉我这个小公司一个人今年5月份才成立，还有这边按惯例最多给10%的合同金额。在他们的帮助下查到了这个所谓SAMY的真实全名，按照他们的指点6月5号发了挂号信，要求在收到信的10天内回来履行职责把活干完或者是退还全款。FULFILL THE OBLIGAITON OR REMBOURSEMENT THE DEPOSIT，否则10天后可以去起诉他。
小额法庭 SMALL CLAIM COURT (COURT MUNICIPALE POUR PETIT CLIENTS)  514 3932304  
小额法庭无需请律师，自备材料，1000-3000元的付99元诉讼费。起诉后要等10个月才能开庭审理。
上周四，在上诉前最后又一次打电话留言,SAMY回电话先是说他不害怕法庭，因为我没签合同，之后听我说咨询过又推托我说他是SAMY不是这个挂号信所指的人。又骗说周一有钱还，还是没来。

隔壁邻居白人劝我说，只要成为房主就会遇到很多类似的问题，自己要学会保护自己，再就是放宽心，很多人因为这种事要耗费大量精力最后一两千元的事就放弃追讨了。我决定追到底,这周四去法庭递材料。

老公说这事太砢碜，SAMY不在我们的华人社区圈子，不会有人像我们这样因为邻居推荐才找阿拉伯人干活的。不要发帖子。我的感触：1.不管请哪里人，都得好好比较，自己亲自认真考察才行，最好有样板。2.给钱要慎重。3.便宜没好货这句话有时有点道理 --- 我家对面的邻居就是因为图便宜比较了半天把骗子找来了。

duvent

:cool:6月25日周四酷暑，早上8点45分的预约， 8点10分老公把我送到Notre-dame东路1号法院，然后他上班顺路送老大去幼儿园，我带着十个月大的小女儿来到小额法庭la court pour petites creances 1.04房间（8点半开始办公只接受有预约的），排号，很快一个agent接待我。提交了有关证据有： Exhibit P-1带公司名头纸的SOUMISSION单（也就是我们常说的OFFER），Exhibit P-2一份手写有SAMY签字的质量保证书（被称为Agreement），Exhibit P-3后院照片（俯视清楚显示后院所谓栅栏刚刚开始下的十多个木桩），Exhibit P-4挂号信，挂号信的邮寄凭证和缴费收据，。Agent听我简单概述了事情经过，基本不说话，就开始根据挂号信的内容一边看挂号信一边往电脑里打字。很快大约半个小时后，打出一份法律诉讼请求让我确认。我一看果真是专业人士，把我提供的杂乱的信息整理成一条一条清晰确凿的诉讼缘由和证据，让我这个对法律诉讼一无所知的人看了就感觉小额法庭是在帮我们这些投诉的人说话，相信这个官司必赢无疑。Agent 很严肃，似乎不给提供任何法律咨询。我还是怯怯的问了三个问题：1. 我问我们双方之间没有签正式的Contract，所以对方SAMY拒不还钱，说不在乎打官司也不害怕法庭。Agent 回答我有”something”: 报价单Soumission和保证书Agreement; 2. 我问我要告的SAMY及其公司是以XXX姓名注册的，我也不知他和给我围栅栏的是不是一个人，Agent指了指文书上的被告一栏，意思说SAMY和xxx及公司都含在里面了；3. 我问如果SAMY以及搬走了怎么办，Agent 给我show了一下他的办公电脑系统所查到xxx公司当前的注册信息仍然没变。但告诉我有责任通知法院对方的新地址，十年的追溯期（有点晕！）。
Agent 只问了我两个问题：1. 我想要索赔的金额，我参照对面邻居雇人拔桩子添坑修缮草坪的花费也要求损失费200元，因此总计1450元。（之前电话咨询的时候就知道要请个公司做一下损失评估单，已经做了是200元加税）Damages Evaluation现在可暂不提供，可最后上庭时提供；2. 是否愿意接受庭外和解调停。我询问了所谓小额法庭的调解Mediation是3至4个月后双方在律师或公证师面前听取法律咨询分析和调解，是免费服务；如果调停失败也不影响等候出庭辩论的时间长短，13-15月后出庭。我选择接受庭外调解的选择，因为我也希望事情尽快得以解决。宣誓签字保证一切属实。整个过程不到一个小时，9点20分我已经在回家的路上了。


以下我的诉讼申请内容
原告Plaintiff是我和我老公地址，
被告Defendant是在xxx公司-地址名下doing business 的xxx 和（SAMY）。

Application
The cause of action is as follows:
1-      On or around May 23,2009, the Plaintiffs accepted the submission of the Defendant concerning the construction of a fence for the Plaintiff’s propriety, as it appears from the copy of the contract provided as Exhibit P-1;
2-      According with the agreement the Plaintiff, paid the same day, $1250 to the Defendant being half of the price and they engaged to pay the difference once the works will be done, which was supposed to be after one week, around end of May 2009 as it shown from the copy of the agreement provided as Exhibit P-2;
3-      The Defendant started the job on May 23,2009, and after making only two feet unqualified deep holes (instead of four feet deep holes) and put posts, he stopped and quit and never showed up in spite of several calls of the Plaintiffs as it shown from the two pictures provided as Exhibit P-3;
4-      Given the situation and the refuse of the Defendant to respect his obligations, the Plaintiffs are in right to claim the cancellation of the contract and the reimbursement of the $1250 they paid to the Defendant for the work he never done;
5-      The Plaintiff claim also $200 as damages for all the troubles and inconveniences and to cover the postal fees, the loose of time and the costs of the necessarily works in order to fix what the Defendant started and refuses to finish; the total amount of the claim is$1450;
6-      Although given formal notice by the letter dated June5, 2009 (see Exhibit P-4) the Defendant has not paid or refuses to pay.

The cause of action arose in the district of Longueuil.

CONCUSIONS SOUGHT:
To sentence the Defendant to pay the Plaintiff the sum of $1450, solitarily, plus interest at the annual rate of 5%, and the additional indemnity provided for by articles 1619 of the Civil Code of Quebec, as of June 5, 2008
To sentence the Defendant to pay the judicial fee of 99$ to the Plaintiff.


有件事我原来是不清楚的，就是原来挂号信非常重要，虽然挂号信仍给对方留出了10天的时间和机会来履行职责或退还索赔金额，但是一旦十天一过，寄挂号信寄出日就是官方认定的投诉方有权终止合同的日子，还有包括利息也从此日开始计算。


昨天7月12日周日下午，对方打来电话自称是xxx公司注册人，说SAMY已离开该公司，表示不希望和我们对簿公堂，希望庭外和解，愿意负责全额赔款1549元=1250+200+99。晚上十点半了下着雨，两个人一男一女急急开车赶来还钱，也看不出是哪里人，女的一直道歉，很nice的样子，表示不知此事，云云一番，说是度假去了，回来收到了挂号信和法院的信。当下数给我1549元。 此事到此基本结束，经过一个半月折腾，心情起伏，钱被骗走然后又失而复得。

庆幸金额不大，公司是真的。手里有something(证据)，他们还不算是专业的骗子，恐怕真正的骗子什么痕迹都不留了。今年不打算再围栅栏了，等明年再说。说说热情又诚恳介绍SAMY给我们干活的对面邻居，有一个月没看见女主人和三个孩子了，可能度假去了。弄不明白他们，不是太滑就是太傻，再不就是太有钱。好像自认倒霉，也不追SAMY索赔：砖路也就完成了80-90%，路面中间下陷，另外又花钱找别人干。

1. 提醒自己再找公司围栅栏或铺砖路，先给消费者保护协会打个电话，看看是否确有其司；2. 10%的预付款，同时凡事要留证据；3. 自己保护自己。官司该打还得打，别怕麻烦。在这个地方，合同的概念很宽松，事实上执行了的OFFER（SOUMISSION）就是合同。

duvent

Post by jie16;2305788
为你们的胜利而高兴 ！！
国内打官司 比权势 ， 这里打官司要很多钱吧 律师费 诉讼费 ， 想到这些 我们也折腾不起呀 找回来的钱 还没花的多吧 ， 以上是我的想象 。不知是否属实 。 很多人因为这个原因放弃了保护自己的权利 楼主 能否告之一二 。

回复jie16
发帖把发生在自己身上的事告诉大家，一是希望大家吸取我的教训和经验，二是当初被骗郁闷至极也是为了一吐为快。但我想要说到打官司，我实在是个门外汉。我记得原来曾听说有人小孩子在学校课间休息玩耍受伤的事，那恐怕去的就不是小额法庭吧；还有有关房屋租赁的事宜是找房屋委员会的。总之，每人情况各不相同，我这只是冰山一角。我自己理解小额法庭是处理一些较为简单和金额较小的官司，要是复杂的金额巨大的，恐怕要去先请教一下相关的协会和律师。

确实当我家经对面邻居介绍请那个SAMY围栅栏被骗了1250加元时，在去打官司钱也再三考虑和权衡了一下。我国内的父母听说此事怕我们为此事会很辛苦有劝我考多虑考虑，说国内打官司要请法官取证，请律师，交诉讼费；即使官司赢了判决执行起来也可能有困难，也未必能要回来钱。

我们打官司之前是自己有一个评估:我先给消费者保护协会514-2536556给小额法庭La cour pour petites creances打电话514-3932304，他们没有给我法律咨询，但从法律程序的角度告诉我该怎么做，就是先写一封要求对方履行合同义务完成工作或退还定金的信，并提醒否则10天之后将要提请诉讼。然后以挂号信的方式寄出。…我所了解到的就是1.去小额法庭打官司无需请律师（限7000元以下投诉金额），根据投诉金额决定诉讼费。2.没有什么所谓的法院取证，自行提供所有你自己认为可以作为证据的材料。3.如果官司赢了，判决下来一定时限被告拒不执行赔偿，可申请法院强制执行（我没记住那个专业词汇）：大概是说要拿着法院的单子去银行办什么手续，如果被告是受薪的salary employer,那他的工资自动转到你的名下，如果被告是老板，那只要他公司账户有入钱，就会自动转入你名下。4.如果你有证人，可以证人在开庭日随同你去，无需让法院通知（我理解这样可以省证人的出庭作证的费用）5. 对方如果申请破产，那就豁免债务不必还钱了。6对方如果搬家，控方有义务和责任获取并通知法院对方新地址，如果对方玩失踪，恐怕这个官司也没法打了会搭很多精力。

我的花费仅有诉讼费99元：我的挂号信是自己写的，英文的。律师也没咨询。说实话律师都是金口难开，律师咨询费都要一百好几，西人有名的要动辄三四百一小时。当时是请教了一个给一个西人做法律秘书的朋友，大约知道自己虽然没有和对方签订很正式的合同，但有报价单和一个质量保证书，加之事实上执行了，可以认为是有合同在身，所以相信自己能赢这个官司，所以打官司对我来说我的花费仅是交给小额法庭的99元，事实上后来还没上庭就和解了，这个钱也退还给我了，同时还赔了我损失费200元，共计1250+99+200元。