montreal82

同问同问！

另外查看了一下以前的帖子，有人说翻译要钱，有人说翻译免费...如果自己语言不是很好，但是磕磕巴巴能表达，可以否:rolleyes:

也不知道为啥房租每年都涨，把前几年的大维修房顶 平均摊到接下来的每一年，合理吗？:cool:

sheng

Post by benniewang;2499890
房东找到我，说这次涨2.1%。根据房屋委员会的公示，不包暖的房子，涨价幅度在0.8%。所以我打算拒绝。
有几个问题想问问：
1、如果房东把我告上法庭，就是传说中的小额法庭吗？
2、法庭请翻译，是不是需要费用？
3、如果我败诉，我要支付多少诉讼费？

1/  不是小额法庭，是租房局（Rental Board)自己 的法庭。不像一般法庭那样正规，没有旁听的，就是法官和你们，连书记都没有
2/  没有必要请律师或翻译，甚至你可以不去，去不去效果一样，去也说不上话
      实际上，没什么辩论，主要看事实和数据
      如果是房东告的，基本上是法官问房东，为什么要求涨那么多？支出增加多少？保险，地税，学校税，维修。。。问完就算玩了，整个时间大约不会超过10-15分钟
法官回去按照表格计算，是多少就是多少
3/   如果败诉，你只需要付大约不到60刀的开庭费
今年地税上涨很多，听说有的地区要增加20-30%
魁北克政府拨款减少，市政实施，道路，下水道。。。许多东西都年久失修，到处要钱，反正羊毛出在羊身上

建议先同房东协商，可以问他为什么要加那么多，如果保险，地税，学校税，维修。。。没有增加多少，就要求他少涨一些。如果你觉得有把握，那就不怕他打官司

祝好运

FUJJJ

可能地税涨了，房租也涨。

mao878

Post by montreal82;2499999
同问同问！

另外查看了一下以前的帖子，有人说翻译要钱，有人说翻译免费...如果自己语言不是很好，但是磕磕巴巴能表达，可以否:rolleyes:

也不知道为啥房租每年都涨，把前几年的大维修房顶 平均摊到接下来的每一年，合理吗？:cool:

1. 当庭翻译 和 诉状理由 是两码事；

2. 法官问话，你回答，翻译在其间翻译 ---- 问题是，法官通常不会问你太多问题，你也没什么机会深入系统的表达你方的理由。

3. 将己方的理由与要求，有策略地、依法书面提交给法官（类似《法律意见书》） ----- 这才是制胜之道。

FUJJJ

不用请律师，语言不好可请翻译。


转贴

请个好的翻译自辩。省些钱，翻译要请法庭的翻译，报上都说是法庭翻译，但却却不是，打电话时，你可以说：你可以在法官面前举手宣誓时说你是法庭翻译吗？他说可以那你就请他。

另附上法庭安排翻译的电话( 红字)，你可以去要名单。

DIRECTION DES SERVICES JUDICIAIRES PÉNAUX
ET DES TRIBUNAUX SPÉCIALISÉS

Chambre de la Jeunesse: Me Paul La Rue (514) 495-5800 - télécopieur: (514) 864-4149
410 rue de Bellechasse, Montréal H2S 1X3
·    Délinquance et protection: (514) 495-5800
·    Adoption: (514) 495-5800
·    Perception des amendes: (514) 495-5800
·    Services financiers: (514) 495-5800
Service du soutien aux tribunaux pénaux et au Tribunal des droits de la personne: Mme Carole Picard (514) 393-2048
Palais de Justice - local 3.150
Rôles
·    Jurés: (514) 864-3221
·    Rôles - Cour du Québec, chambre criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles - Cour supérieure, matière criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles statutaires: (514) 393-2034
·    Taxation des témoins: (514) 393-2034
·    Accueil des témoins, local 5.10: (514) 393-2543
·    Exhibits et pièces à conviction, local SS2-51: (514) 393-2112
·    Interprètes en matière criminelle, local 5.113F: (514) 393-2529

i am nobody

涨2%你觉得多要上法庭，不知道市政府涨地税，教育税，保险公司涨保险，Hydro-quebec涨电费，超市牛奶涨价等等等等，消费者可不可以拒绝并上诉？

暴风雪

2%的涨幅是基本合理的，因为：住房委员会的建议涨幅是０。８％加上加拿大国家银行公布的２００９年经济上涨指数１。２％就是２％了，如果房东有什么维修支出那就太正常了，打官司肯定输，但可以和房东协商。