租房买房买生意上iU91
查看: 10322|回复: 25

想投资老人院,有了解的吗?

  [复制链接]   [推荐给好友]
发表于 2010-4-8 20:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
想投资老人院,有了解的吗?
发表于 2011-6-28 00:50 | 显示全部楼层
恩,竞争要是能提高服务质量当然是好事!不过恶性竞争的话,就没意思了。。。
其实品质是一定得做好,赚钱得凭良心嘛~毕竟是公益事业~
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2010-4-11 22:48 | 显示全部楼层
这才是真正的好生意!绝对得顶!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-5-30 23:34 | 显示全部楼层
我也顶一下
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-5-31 12:32 | 显示全部楼层
以后老人越来越多。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-6-19 19:03 | 显示全部楼层
老人院确实是好生意,回报高,生意稳定,风险相对小,但投入也不是小数目。你可以咨询一下凯亚学院创业培训班的老师Claude Wang,他好像知道一些相关的项目。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-7-13 19:22 | 显示全部楼层
那天去看了一家老人院,见老人都住在那么小小的房间里,只有一部小电视机,一个小小的单人床.有的房间还没有厕所(因为安全原因),突然,很难过,不愿意去碰这个生意了.

题外话了,我知道,我是极度容易感伤的人.人老了,真TMD没意思.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-7-13 20:49 | 显示全部楼层
5年前我就考察过这个生意的,条条蛇都咬人啊。
你看一次就影响了情绪,让你天天面对,你不出3月就得疯掉的。
不管什么生意,首先要考虑自己愿不愿意做,再看做不做得起(资金、时间、劳动力),然后才开始算计回报周期。
有可能的话,帮帮同胞。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-7-13 23:17 | 显示全部楼层
村上的养老院其实条件非常非常好。认识的一个退休FARMER进去住了几天,赶紧搬出来,马上自己在村里现买套房,其实他刚不久还做了癌手术的;另一家退休FARMER刚过完80生日,准备现买地建小点的房,他们的大房大花园他们觉得不适合;另外一家80多岁的退休FARMER刚预订了马上就要新建的公寓,他们很兴奋就要搬出他们的豪宅了,农村的公寓一般都只有一层。认识这样的人好多,他们不到万不得已,不会去老年公寓,只要还能动,能思维,能基本自理的,少有人愿意进去。
Post by Prosys;2624731
那天去看了一家老人院,见老人都住在那么小小的房间里,只有一部小电视机,一个小小的单人床.有的房间还没有厕所(因为安全原因),突然,很难过,不愿意去碰这个生意了.

题外话了,我知道,我是极度容易感伤的人.人老了,真TMD没意思.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-7-14 07:52 | 显示全部楼层
Post by yasiwu;2624808
5年前我就考察过这个生意的,条条蛇都咬人啊。
你看一次就影响了情绪,让你天天面对,你不出3月就得疯掉的。
不管什么生意,首先要考虑自己愿不愿意做,再看做不做得起(资金、时间、劳动力),然后才开始算计回报周期。
我有个朋友是开老人院的。都是员工负责照料老人,自己不做,也不能做,因为负责照顾老人是需要护工资质的,不是谁想做就能做,所以也不一定要天天面对。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-7-14 09:29 | 显示全部楼层
Post by Pont;2625066
我有个朋友是开老人院的。都是员工负责照料老人,自己不做,也不能做,因为负责照顾老人是需要护工资质的,不是谁想做就能做,所以也不一定要天天面对。
老人变态的多,扯皮的多,而且无法理喻,无法沟通。一定要查看平均每个单位的月租金,越低的越烂,人越难缠。若租金在800$/moi 以上,,,没有假设,这样的,谁卖呀?
而且中国人做投资物业,理念上跟不上,就是输不起,吃不起亏,一些小事让当地人瞧不起,感到 not comfortable,慢慢地租客就是“劣币驱逐良币”,一年一年越换越栽,轮到同意中国人/印巴人入住的时候,满屋子的油烟味,辣椒味,咖喱味,这物业基本上也就做丢了。
有可能的话,帮帮同胞。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-29 05:33 , Processed in 0.051182 second(s), 41 queries .